为您找到“深圳商住两用”相关问题
-
租住商住两用房可以申请提取公积金吗?-深圳
答: 你好,可以提取公积金的支付房租·
-
租住商住两用房可以申请提取公积金吗?-深圳
答: 你好,只要是租房子都可以申请提取公积金的
-
房产证上写的是公寓的商住两用的房子如何过户,税费多少?房产证不到5年。-深圳
答: 商住两用的房子收5.55%的营业税是不看满不满5年的。契税也是收3%。个税是差额的20%4,土地增值税是差额的30%
-
商住两用房到期怎么办?-深圳
答: 1、根据《人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的,所以实际中会比50年还要短。2、对于非居住用地的项目,部分开发商可能会在价格定位上稍微降低,以此作为吸引购房者的条件,而具体是否会因为年限问题对购房者有补贴,这就要看开发商根据自身情况自己决定了。您若要购买此项目可就此与开发商沟通。以上商住两用房使用年限到期供您参考,最终是否购买需要您根据自身的情况,权衡决定。
-
商住两用房贷款能待多少?-深圳
-
什么是商住两用房?-深圳
答: 商住两用房相对于普通住宅的优势劣势?1、普通住宅70年产权,商业住宅50年2、可注册公司,可居住办公3、商住房不限购,不计算首套,环境较好4、劣势:商住两用房不能户口落户,首付较高
-
请问在深圳市福田区哪些楼盘是可以办公又可以住人商住两用楼?
答: 您说的这种是商务公寓类型的,这类产品价格比较亲民,像星河世纪大厦BC座,新天世纪BC座,车公庙都市阳光名苑等
-
深圳市买商住两用房好吗 看了银华大厦,说是商住两用,又有点担心
答: 只要价格便宜很多,也可以买,否则不划算,因为物业费比纯住宅贵很多,而且水电费都是按照商业用来交,所以会增加生活成本,卖也不那么好卖,所以如果自住,必须便宜很多才值得买,望采纳。
-
租住商住两用房可以申请提取公积金吗?-深圳
答: 你好,可以提取公积金的支付房租·
-
商住两用的楼盘,是不是都可以注册公司啊?-深圳
-
商住两用房年限是多久?-深圳
答: 一般是40年
-
商住两用的楼盘,是不是都可以注册公司啊?-深圳
-
商住两用的房子有什么利弊?-深圳
-
深圳商住两用房楼盘都有哪些?
答: 如果是商住两用的话,使用年限是50年,而且如果你使用贷款的话,最多只能贷款5成,且最长10年。商用的水电费都要贵很多,一般是民用的2倍。但是有点小区也有这样的情况,房子是商住两用,但是水电费还是执行民用水电,这样看开发商在合同中是怎么写的。而且注意一下,商用房子过户需要支付的税费一般比费用高,商用住房.需要交纳房款的3%契税.
-
深圳商住两用房税费谁知道怎么算?
答: 深圳商住两用房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、土地增值数:按照级别不同缴纳不同的税费。希望能帮到你。
-
商住两用房租金是多少?-深圳
答: 你好,据我了解商住两用房的租金价格要结合具体房屋面积、地段等来综合考量。一般来说,商住两用房出租出售的税费比普通住宅要高,除此之外,商住两用房还有以下缺点:1、商住两用房物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于买商住两用房的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要相对较高;物业收费也较少受到政府部门的限制;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成买商住两用房在日程生活中产生的费用较高。2、商住两用房的产权只有40年或者50年。一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年或者50年,在到期后不是自动续期,并且要补交。3、买商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。4、商住两用房没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如学校、商业、居委会等,也就是说没有配套的幼儿园、学校,也没有配套的医疗、养老服务等。这样就会给购买后的日常生活带来诸多不便。5、商住两用房按揭贷款实行标准。商住两用房首付50%,为普通住宅的1.1倍,最多为10年,并且不能用。6、商住两用房时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。希望对您商住两用房的租金疑问有所帮助。希望能帮到你。
-
商住两用的房子有什么利弊?-深圳
-
谁知道商住两用房税费是多少?-深圳
答: 您好,如果房本是商住两用的话,就是注意税费就成了。1.税费不分满不满5年;都是以成交价为基数;契税成交价的3%。2.营业税,成交价与原来买房差额的5.4%。3.个税,差额的20%。4.土地增值税差额的30%。希望可以帮到你。
-
什么样的房子是商住两用的?-深圳
答: “商住两用”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。
-
什么是商住两用房?-深圳
答: 商住两用房相对于普通住宅的优势劣势?1、普通住宅70年产权,商业住宅50年2、可注册公司,可居住办公3、商住房不限购,不计算首套,环境较好4、劣势:商住两用房不能户口落户,首付较高
相关小区推荐
-
新龙城
昌平-回龙观 53095元/平米
-
龙腾苑二区
昌平-回龙观 42568元/平米
-
翡翠公园(卓兴路6号...
昌平-北七家 66712元/平米
-
亚运新新家园(别墅)
朝阳-亚运村 86738元/平米
热门问题
查看全部-
什么是商住两用房?-深圳
1 -
房产证上写的是公寓的商住两用的房子如何过户,...
1 -
商住两用房的过户税是多少?-深圳
1 -
集体户口买商住两用房能落户吗?-深圳
5 -
商住两用房的过户税是多少?-深圳
1 -
请问,石家庄的商住两用的公寓好出租吗-深圳
4 -
商住两用房贷款能待多少?-深圳
0 -
深圳商住两用房楼盘都有哪些?
1 -
谁知道商住两用房税费是多少?-深圳
1 -
什么样的房子是商住两用的?-深圳
1