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漯河安置房可以先住五年再买吗?各位能否帮我想想?
答: 你知道安置房为什么要规定五年后才可以交易过户吗?就是防止出现安置房买卖炒作行为,但是这样并不影响你们买卖合同的效力,因为买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。但是,如果发生纠纷,根据国家法律规定,国家政策拆迁房5年不能买卖,到时对方不过户给你的话,你们估计就要到法院打官司,到时怎么判决,很大程度要以五年后的情况而定,双方举证的情况,当事人是否存在故意,明知不可买而买之,明知不可卖而卖之,所以风险会比较大。建议,你们不要现在签定买卖合同,可以先租住,并另外签个五年后过户的协议合同,约定价格,并公证登记。(这个方法我还没详细咨询过专业人士,但我觉得比当下就买会合理很多)
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