一手动迁房是否全属于普通住宅?
以外环外为例,假如一套房子250万,60平米,超出了230万的价格,按价格属于非普通住宅。但它是一手动迁,那是否算非普通住宅来收个税。我知道一手动迁没有增值税,但是个税是按1%还是2%?
全部11个回答
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一手动迁房,不用管它是普通或非普通,都是没有增值税的,除满五唯一没有个税外,其它情况都是1%的个税,如果动迁房有买卖交易过就属于商品房性质了;
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只要是一手动迁房,无论普通与非普通,都没有增值税,除满五唯一没有个税外,其他情况都是1%个税,没有什么2%个税之说,若有继承税,依情况而定!
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只要是一手动迁房,无论他什么价格,都是没有增值税的,如果有个税,他的个税就是只有1%,除非有产权人去世继承等情况产生遗产税(个税的一种),个税费另算 ,继承部分20%.
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一手动迁房的性质和普通住宅一样
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一手动迁房是免增值税的,个税只有1%
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还是要看是普通还是非普通,普通的话1个点,非普通2个点!满五唯一,无个税,除了免增值税和正常住宅是一样的
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动迁房免收增值税,个税不敢房屋价格和你唯一不唯一都按1%收取。
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答:还是要看是普通还是非普通,普通的话1个点,非普通2个点!满五唯一,无个税,除了免增值税和正常住宅是一样的
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可以做低的
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还是要看是普通还是非普通,普通的话1个点,非普通2个点!满五唯一,无个税,除了免增值税和正常住宅是一样的
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个税判定只按普通和非普通
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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【浦航新城中城苑】 是动迁房吗?算普通住宅吗?二套首付比例可以只付50%吗?
答: 您好,小区是70年产权的动迁安置房,是普通住宅,因为属于外环外,普通住宅价格需要在230万以下,目前这个小区总价都是超过了的
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!