买卖房产过户问题

买方公积金贷款,首付款签合同时交给中介了,办理公积金贷款过程卖方都配合出席了,下一步房产过户,但是卖方没收到一分钱能过户吗,中介说办理过户当天可以收到一部分首付,其余那一部分房产中心监管了,等到贷款下来一起给卖家,而且中介还压了2万元尾款,卖方是不欠费的,都有缴费票据,请问卖方是否有风险,能答应过户吗,尾款能否被无理由压着不给

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