全部19个回答

• 了解ta
  张明明 经纪人

  这套房子作为卖方，只需要缴纳1%的个人所得税，但是现在基本都是上家到手，下家付税费。

  2017-07-09
• 了解ta
  李淑娟 经纪人

  卖方（业主）需要负责增值税和个人所有税。按照政策来讲业主是需要负担这两个税的。但在上海卖房都是都是到手价，税费部分全部由下家出的。

  2017-06-29
• 了解ta
  李淑娟 经纪人

  售后公房，首次出售，免征增值税、满五不唯一，普通住宅1个点-增值税，非普通住宅2个点-增值税、契税看首套还是二套，首套90平米以下1个点-增值税、90平米以上2个点-增值税、二套3个点-增值税。 增值税：普通住宅满2年，免征，非普通住宅不满二年，全额增值说，满二年，差额增值税：（合同价-买入价）除1.05*（5%+0.6%）

  2017-06-29
• 了解ta
  王礼渊 经纪人

  满五不唯一个税1%，契税1，1.5或3

  2017-06-09
• 了解ta
  王礼渊 经纪人

  房东不用交税，客户交契税，若是首套则1%或1.5二套3%

  2017-06-09
• 了解ta
  杜凯彪 经纪人

  卖售后公房，税费如下：上家增值税免征，就1%个税，下家契税

  2017-05-09
• 了解ta
  刘兴昌 经纪人

  卖售后公房，税费如下： 增值税免征，必须提供《上海市公有住房出售合同》、出售专用票据 1%个税

  2017-04-27
• 
  小*菜 热心网友

  如果不是到手价，那就有个居间服务费1%，增值税0，个税1%，

  2017-04-13
• 了解ta
  韩朋辉 经纪人

  您如果是到手价的话，税都是下家付的。 如果不是到手价，那就有个居间服务费1%，增值税0，个税1%，

  2017-04-09
• 了解ta
  邓川东 经纪人

  您这边需要交的税就是1%的个人所得税，营业税及其附加免征，然后还有1%的中介费，买家那边就是按照契税征收标准缴纳契税，1%的中介费；如果您挂牌的是净到手价格，那么以上税费就由买家一律承担。

  2017-04-07
• 了解ta
  张隆文 经纪人

  首先：按照税费各付来说，房东需要支付：第一个增值税（营业税及附加）免交；第二个个税（个人所得税）按照1%（普通住宅1%，非普通住宅2%）；第三个交易手续费2元平；第四个中介费1%。 其次：按照税费各付来说，客户需要支付：第一个契税（首次购房、90平以下1%，首次购房、90平以上1.5%，非首套3%）；第二个交易手续费2元平；第三个交易登记费80元；第四个中介费1%。 最后：市场一般来说，业主都是到手价，所有税费都是由客户承担。

  2017-03-24
• 了解ta
  韩云 经纪人

  您的税费都是下家承担，如果是满五唯一的售后公房，卖方（上家）是不用交税的，增值税和个税都是减免的。 对买方（下家）来说，到手价所有的税费都是由下家承担的，这样您的买方购房成本税费上就节省不少。

  2017-03-20
• 了解ta
  蒋支军 经纪人

  你可以把房屋的总价告诉我 我再给你算出买卖双方的税费精准的数字

  2017-01-18
• 了解ta
  房磊 经纪人

  卖方税费有：增值税、个人所得税、中介费、交易手续费。 满五年今后公房免征增值税、因为您是不唯一的，需要交纳个人所得税 统计您需要交纳：个人所得税（普通住宅1%，非普通住宅2%）中介费1%，交易手续费2元/平方

  2017-01-14
• 了解ta
  陈莎莎 经纪人

  答：您好，您这边如果挂牌的各付税价格，那么您这边需要交的税就是1%的个人所得税，营业税及其附加免征，然后还有1%的中介费，买家那边就是按照契税征收标准缴纳契税，1%的中介费；如果您挂牌的是净到手价格，那么以上税费就由买家一律承担。

  2017-01-13
• 了解ta
  高旭 经纪人

  如果是满五唯一的售后公房，卖方（上家）是不用交税的，增值税和个税都是减免的。 对买方（下家）来说，到手价所有的税费都是由下家承担的，这样您的买方购房成本税费上就节省不少。

  2017-01-12
• 了解ta
  管西庆 经纪人

  现在都是到手价，税费和中介费都是客户交的。 税费有增值税，个税和契税 房东的税：增值税，个税 客户的税：契税 只有在满五唯一可以免个税，其余情况下都存在个税。

  2017-01-12
• 了解ta
  周金芳 经纪人

  卖房，，直接到手价，省心省事省力

  2017-01-12
• 了解ta
  刘滟兴 经纪人

  下家交

  2017-01-12