三亚商业用房二手交易税如何计算?谢谢
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了解ta
用计算机计,,,要计算这些您总得给说下具体的数值啊,例如是否满五唯一?原始购入价格多少?评估价格多少这些总得有吧,什么都没有,您让谁来算都算不出来
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了解ta
您好,商业用房最厉害的是土地增值那部分的征税,不是普通住宅的计税方式,具体电话联系。
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了解ta
这边税费,首先是要看房子产证或者契税发票是否满五年,再确认房子是否是海南唯一一套名下住房,如果都是的话就免了增值税和个人所得税,增值税只要满足了产证或者契税发票满两年就可以减免,个人所得税是必须满足满五年并且唯一才可以减免,增值税是(5.56%),个人所得税是(2%),另外还有一个契税,这是必交的,其中又分几种不同情况,第一种是房子的产证建筑面积是90平一下,第一套住房和第二套住房都是百分之一,第三套房就是百分之三。第二种是房子的产证建筑面积是90平以上,(包含90平)第一套住房是(1.5%)第二套是(2%)第三套是(3%) 然后还有点 杂税 印花税 不过都是小税
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了解ta
这边税费,首先是要看房子产证或者契税发票是否满五年,再确认房子是否是海南唯一一套名下住房,如果都是的话就免了增值税和个人所得税,增值税只要满足了产证或者契税发票满两年就可以减免,个人所得税是必须满足满五年并且唯一才可以减免,增值税是(5.56%),个人所得税是(2%),另外还有一个契税,这是必交的,其中又分几种不同情况,第一种是房子的产证建筑面积是90平一下,第一套住房和第二套住房都是百分之一,第三套房就是百分之三。第二种是房子的产证建筑面积是90平以上,(包含90平)第一套住房是(1.5%)第二套是(2%)第三套是(3%)
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了解ta
这边税费,首先是要看房子产证或者契税发票是否满五年,再确认房子是否是海南唯一一套名下住房,如果都是的话就免了增值税和个人所得税,增值税只要满足了产证或者契税发票满两年就可以减免,个人所得税是必须满足满五年并且唯一才可以减免,增值税是(5.56%),个人所得税是(2%),另外还有一个契税,这是必交的,其中又分几种不同情况,第一种是房子的产证建筑面积是90平一下,第一套住房和第二套住房都是百分之一,第三套房就是百分之三。第二种是房子的产证建筑面积是90平以上,(包含90平)第一套住房是(1.5%)第二套是(2%)第三套是(3%)
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