卖首套房，贷款已过5年都产生哪些税费？贷款必须先清掉吗？流程越详细越好

全部1个回答

• 了解ta
  李峰 经纪人

  必须先清完贷款，然后将银行的抵押撤掉，房子才可以出售。清完后，银行会给你手续，然后拿着清完的材料去房管局，申请抵押注销，注销完后拿回房本，预约打协议，报税过户，就正常交易就可以了。 税费满五无二作为卖方你没有个税，买家需要出契税（<90一个点，>90一点五个点），和印花税手续费新房本工本费等费用几百块。

  2017-02-09