全部25个回答

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  徐岚 经纪人

  不包括的，营业税是总价的5.6%，如果该房买进立契已满5年，那就没有营业税的。若果您是首套购房，面积是90平方以下，契税是总价的1%，140平方以下，是总价的1.5%，140平方式总价的3%，二套则全是总价的3%

  2012-08-28
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  曹戈飞 经纪人

  二手房交易涉及三个税：1.契税2.营业税3.个税。这三个税是按房屋总价的百分比来交的，税费是过户的时候另交的

  2012-08-26
• 了解ta
  周翠翠 经纪人

  契税是契税，营业税是营业税，非住宅契税按3%征收 非普通住宅-140方（含）以上按3%征收 非家庭唯一住房按3%征收 90方-140方（不含）且为家庭唯一住房按1.5%征收 90方（含）以下且为家庭唯一住房按1%征收

  2012-08-14
• 了解ta
  谢昆 经纪人

  不包括的面积在140方以上或二套房都是房屋总价的3%三大税费分开的

  2012-08-14
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  刘燕 经纪人

  您好，不包括的哈，营业税是过户税费里面其中的一项，过户税费有营业税、契税、个人所得税，交易手续费工本费，你如果不是二套房就是您买的房子面积在144平米以上，首套房的契税是按1.5%来算的。

  2012-08-14
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  吕海青 经纪人

  不包括哦，契税是契税，营业税是营业税

  2012-08-14
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  张龙和 经纪人

  契税和营业税是两个税种，征收的各不同

  2012-08-14
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  黄宜 经纪人

  关于税率是这样的:现在卖方所要的就是一个净得价,所有税率都由买方承担;买方需要承担的税率包括契税、营业税及个税；契税有房子的原因也有买方的原因，只要是非普通住宅契税就为3%，如果买方为二套同样是3%；如果你不是二套也购的不是非普通住宅那契税就按普通住宅征收，普通住宅的契税按面积算，90平以内为1%，140平（含）以内90平以上则为1.5%；个税同业主有关，如果是业主名下唯一住宅而且满五年是可以省个税的。如果不是个税则为1%；营业税也分两种，普通住宅及非普通住宅；普通住宅且满五年免营业税，普通住宅不满五年全额征收；非普通住宅满五年按差额征税，非普通住宅不满五年全额征收；具体详细的还要看您当地的情况；

  2012-08-14
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  马超 经纪人

  你好，是不包括的，契税就只是契税。

  2012-08-14
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  温梅 经纪人

  不包括的哦，契税是契税，营业税是营业税。总价不包括税费的

  2012-08-14
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  刘娅莉 经纪人

  不包括，契税是房屋总价的3％。房屋总价不包括营业税

  2012-08-14
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  陈光青 经纪人

  不包括的。是以交易价格为准的。营业税，契税，个税，，都是按交易总价来计算的。

  2012-08-14
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  何卓辉 经纪人

  你好：你的问题是契税的3%不包括营业税的。

  2012-08-14
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  张辉 经纪人

  不包括营业税的这个总价是房屋合同的总价

  2012-08-14
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  王燊力 经纪人

  契税是契税，营业税是营业税，是不一样的

  2012-08-14
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  于宏伟 经纪人

  不包括的契税是一定要交的你是二套了？

  2012-08-14
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  时永安 经纪人

  不包括，营业税是总价的5.6%，都是另外算的。

  2012-08-14
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  孟凡林 经纪人

  契税是买方缴纳的，营业税是卖房缴纳的

  2012-08-14
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  吴明文 经纪人

  你好！契税是3/100、不包括.营业税是5.55/100.

  2012-08-14
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  解清妹 经纪人

  不包括，契税跟营业税是不一样的

  2012-08-14