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二手房买卖过程中的过户、贷款问题咨询。。。

张三要把房子卖给李四,张三的房子刚交房不久,还差银行18万的贷款,李四要给18万给张三补齐贷款,让张三拿到房产证,然后双方去办理过户,请问这样做是不是合理的?那李四需要准备什么呢?李四买这个房子也是需要贷款的

全部6个回答

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    孙政委 经纪人

    可以说是合理,可以走担保公司: 1、买方替卖方还款。担保公司担保,产生担保费用双房协商。

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    曹安泽 经纪人

    这样的做法,也合理。很常见。 李四要给张三钱时候,先做银行初审,审核通过后,要求张三做过户委托公证给第三方。

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    徐祥 经纪人

    这个是合理的,也就是说李四给张三的首付款拿来还贷款,李四贷款也是没有问题的啊,完全可以贷,这个是不冲突的

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    朱宗霞 经纪人

    你好,你好,这是2手房正常的买卖流程。双方签订上海是买卖合同,李四付首付,同时办理贷款手续,等张三还清贷款,李四的贷款银行审批通过,则双方办理过户手续。

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    杨林浩 经纪人

    这个是合理的啊李四的话就是准备买房过户资料以及贷款资料啊!

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