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  姜怀玉 经纪人

  住宅工程质量分户验收检查记录表 工程名称 户号 验收时间 建设单位 监理单位 施工单位 开、竣工日期 序号 验收项目 验收情况 1 楼地面、墙面和天棚 裂缝 地面起砂 墙面爆灰 外墙渗水 空鼓 2 门窗 窗台高度 门窗开启 安全玻璃 渗水 洞口尺寸 3 栏杆 栏杆高度 竖向间距 防攀爬措施 护栏玻璃 4 防水工程 屋面渗水 厨卫间 阳台地面渗水 5 室内空间尺寸 层高 开间尺寸 进深尺寸 6 给排水工程 管道渗水 管道坡向 安装固定 地漏水封 7 电气工程 接地 相位 控制箱配置 等电位 8 其它 烟道 通风道 验收结论： 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 单位名称： 验收人员： 年月日 单位名称： 验收人员： 年月日 单位名称： 验收人员： 年月日 单位名称： 验收人员： 年月日 附表3填写说明： 1、验收记录为分户验收的原始记录，应如实填写检查情况。 2、验收项目1中，应检查并记录有无裂缝、起砂、爆灰、外墙面渗水现象，有无超过规范允许的空鼓情况。 3、验收项目2中，应实测窗台高度及洞口尺寸，检查并记录门窗开启是否灵活、是否按规范使用安全玻璃，外窗人工淋水后或雨后检查有无渗水现象。 4、验收项目3中，应实测栏杆高度及竖向净间距，检查并记录是否按规范设置防攀爬措施和使用安全玻璃。 5、验收项目4中，应进行蓄水、淋水试验检查并记录各部位有无渗水、积水现象。 6、验收项目5中，应实测计算各项目是否符合要求。 7、验收项目6中，应通过试水、观察等方式检查并记录有无渗水、坡向是否正确、安装是否牢固。 8、验收项目7中，应使用漏电保护相位检测器逐个检查插座的相位和接地是否有误，检测配电箱内接线是否整齐、回路编号是否齐全、触电保护是否灵敏，接地线有无串接，等电位联接是否可靠。 9、验收项目8中，应检查记录止回阀、防火门是否安装正确、表面有无裂纹等。 10、验收结论：该套住宅质量分户验收符合要求或不符合要求。

  2012-08-17