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深户子女(已经工作)要将非深户父辈房产过户到自己名下,是走过户手续还是二手房买卖手续?

你好!过户父母房产,是做过户还是二手交易更划算?在操作上哪个费用更节省?谢谢!

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曾万杰 经纪人

如果房子是打算用来住家用的,可以用赠与的方式,以后再出手的税费很高;如果是用来投资的,就用买卖方式。

全部8个回答

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    黄小鸟 经纪人

    买卖会更适合些,就交这次的费用,以后再买卖不会再产生一些更高的费用/

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    林青松 经纪人

    答:两种都可以,过户只要交契税就好了,费用不多。如果是赠与过户就不用交费用,要是以后你要买这房子就要交20%的个人所得税比较高,不划算。

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    林荣晓 经纪人

    二手房交易比较好,赠予的话以后的交易费用高。

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    黄崇峰 经纪人

    根据我多年的经验来看,过户是非常麻烦的,做二手交易方便时间短。这样你省事我们也容易办。

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    王建伟 经纪人

    过户手续和二手房买卖手续笼统的讲就是一个意思,过户的方式有三种:买卖,继承和赠与,通常情况都是选择买卖过户的方式

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    曾万杰 经纪人

    如果房子是打算用来住家用的,可以用赠与的方式,以后再出手的税费很高;如果是用来投资的,就用买卖方式。

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    黄东 经纪人

    走买卖交易手续,比较省些。

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    何海滨 经纪人

    走二手交易省心,免去很多麻烦事,交个契税就可以了

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