请问一下房产证问题，我朋友在婚后分到新房并入住，三年后离婚并协议房子归女方，房产证当时还没下来。
在离婚后发现他老婆居然是偷人后才离婚的，当时写协议时是不知道，现在房产证要放下来了，我朋友想把房产证写到他名下，并且准备打官司起诉协议作废。请问这房产证是按使用房子后开始算年限的还是按国土局发证日期算，有什么方法可以让房产证写我朋友名下，那协议以前打官司被判有效，不是说明显不公平协议可以撤销吗？当时协议时是房子孩子都归女方，并付给孩子抚养费，协议是在明政局里签署的，但我朋友不识字对内容不理解所以签字，现在在什么样的情况下能打赢官司，并且打官司有年限要求吗？还有就是偷人的事是过后经一个朋友说才知道，并确认过的，但要拿出实际证据这怎么拿，我那朋友又拒绝出庭作证，提供文字内容并签字确认法院会接受吗
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你好！就你所述情况来看，目前通过司法途径，很难达到你的目的。
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了解ta
您好！产证具体的是按照房管局的发证日期算的。协议已经成立了，是没有办法改变的，只有提供到时当事人不认识字等信息。
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