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我妹妹买的是产权的房子证没有下来她想把房子【房票子】买给我怎么缴费半赠与好还是过户好

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张威 经纪人

一般开发商如没做网签的话可以和开发商商量变更下名字就可以了,如网签的话。办赠予会少很多费用,但如未来你想卖此房的话,那税费会很高。如你不想卖的话。可以走赠予。如想在换房的话,建议你走正常买卖程序。不过最好过5年。要不税费也会很高

全部5个回答

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    张威 经纪人

    一般开发商如没做网签的话可以和开发商商量变更下名字就可以了,如网签的话。办赠予会少很多费用,但如未来你想卖此房的话,那税费会很高。如你不想卖的话。可以走赠予。如想在换房的话,建议你走正常买卖程序。不过最好过5年。要不税费也会很高

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    卓凤娇 经纪人

    正常买卖过户最好。虽然比起办赠与税费会高一点。赠与的话以后你要卖这个房子会有20%的赠与税。

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    赵斌 经纪人

    最好是过户划算,如果和开发商认识就去办理更名手续这样更快

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    靳帅 经纪人

    去开发商那更名、花点钱、应该是可以的。有认识的人就更好办了。

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    施协丰 经纪人

    最干净的还是直接过户的好,但是费用比较高的哦

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