全部8个回答

• 了解ta
  刘娅莉 经纪人

  你好，卖方还款根据银行的时间（每个支行扣款时间不一样，有些一个月只有一次扣款时间，有些银行有三次左右），需要提前预约，取证和注销抵押需要五个工作日左右，过户取证后直接到银行做抵押。一般7-15个工作日放款。全部办完在两个月左右

  2012-08-25
• 了解ta
  罗琳琳 经纪人

  首先同时进行的是卖方申请结案，扣款，注销，买方签借款合同，等贷款审批通过！过户，办抵押！

  2012-08-19
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  房东如果有贷款的话，下家要卖房子必须首付款给上家的贷款还掉就可以了，其实这都是正常的

  2012-08-19
• 了解ta
  刘娅莉 经纪人

  你好，卖家预约还款同时买方申请按揭，款还完后取证，注销抵押，买方按揭审核通过后可过户，然后取证，到银行做抵押等银行放款。只要卖方把证取出来后，其他的流程一个月以内

  2012-08-19
• 了解ta
  曹作壮 经纪人

  卖家还款取证，买方审贷、审税、缴税过户、取证、抵押、取他项、房款、交接基本上需要两个月左右。

  2012-08-19
• 了解ta
  付勇 经纪人

  你好，上下家都有贷款的话，上家要先换贷款，房子才能交易的；

  2012-08-19
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  不管是自行成交还是经纪成交，您都要先签网签合同，然后是初审-面签-然后是过户，之后就12个左右工作日放款，就可以做物业校验，就可以拿钥匙了。然后您和原业主去物业变更物业和供暖合同。公共维修基金是随放走的，可以不过户，您想过户就去公积金管理中心就可以过了。

  2012-08-19
• 了解ta
  昂志勇 经纪人

  什么问题，不是很明白。。。

  2012-08-19