全部16个回答

• 了解ta
  杨守亮 经纪人

  这个是没有明文规定的这个可能跟不同的房产公司内部规定有关系！

  2012-08-30
• 了解ta
  罗琳琳 经纪人

  固定式个人所得税，营业税由卖方支付！但是因为与房价的因素，所以都是协商，如果让房东支付的话房价肯定不便宜！

  2012-08-19
• 了解ta
  邓伟 经纪人

  一般二手房所产生的税费是：买房人：契税。卖房人，营业税和个税。中介费是买卖双方各一半。要是房主报的是净得价，什么税费都不承担的话，客户就需要缴纳契税，个税，营业税还有中介费。这些都是双方私下协商的

  2012-08-19
• 了解ta
  龙皓 经纪人

  中介费是各给各的，契税是客户给，个税和营业税都是业主给，这是房管局给出的票据显示的。

  2012-08-19
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  现在很多房东是到手价，这些税费就得加在下家身上了

  2012-08-19
• 了解ta
  宋广令 经纪人

  营业税和个税中介费都是买房承担

  2012-08-19
• 了解ta
  高海涛 经纪人

  您提出的这几个费用，按照程序上讲，营业税个个人所得税有卖方承担。中介费是双方都承担。买方承担二次契税。但是现在卖方一般都不懂税费这块到底该交多少，所以很多业主都是净拿价格。费用和房价由双方协商解决。

  2012-08-19
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  现在基本都是卖到手价，就是房东的净到手，

  2012-08-19
• 了解ta
  朱金海 经纪人

  实际现在的情况是双方协商约定，或者卖房的房价已经把税费这部分降出来了

  2012-08-19
• 了解ta
  高剑军 经纪人

  在签订买卖合同前，双方都协商好的，如果房东净到手的价格，那么费用是由下家支付的。

  2012-08-19
• 了解ta
  刘娅莉 经纪人

  你好，个人所得税和营业税应该由卖方出，但现在市场上一般都是业主净收，所以以上的税费一般都是由买方付。不过买方可以以此来与卖方谈价

  2012-08-19
• 了解ta
  季国全 经纪人

  是房产行业的潜规则，个税是房东承担的，中介费是上下家各付1%。要避免的话就跟业主谈成交价就好了。

  2012-08-19
• 了解ta
  周和贵 经纪人

  这个问题目前是没有明文规定的，反正羊毛出在羊身上，卖家出价格就高点，买家付，房价就便宜点，这就需要中介在中间协调了。

  2012-08-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个是可以协商的，如果你不愿意出的话卖方把价格加房价上去也一样啊，最好是多跟业主杀价，希望业主理解买方的难处

  2012-08-19
• 了解ta
  王珲 经纪人

  严格的来说，中介费是双方都要出的！对于买方来说就一个契税，和交易手续费，还有就是中介费！营业税和个人所得税都是由卖方出的！但是房东的房子一般都有自己的尽收价格，如果叫房东出，那么就会把费用加在放家里面！

  2012-08-19
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  二手房一般都上下家双方约定的,你们都同意就可以了

  2012-08-19