之前首套房是组合贷款，现在想换个大房子。请问：怎样操作要买的新房是首套房？首付多少？公积金可贷多少？

全部3个回答

• 了解ta
  顾海健 经纪人

  要做首套，要把现在的卖掉，就是首套了，但贷款算二套房的，你要组合贷款就要看你公积金里还有多少钱了，具体你要到公积金管理中心区查一下。

  2012-08-22
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  * 热心网友

  你好，1.您算二套，但不能使用公积金了，你的公积金没结清的情况下，是不能贷款使用公积金的。 2.改善型的住房的面积是28.81的人均面积。

  2012-08-22
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  先把之前买的房子处理掉，因为你有个贷款记录，所以只能算是二套，公积金你用过不好用了，商贷上浮百分之十。

  2012-08-22