在泉州，我和爱人都有公积金，而且我们是首套房，准备市区买二手房，首付是评估价的20%还是30%？

我知道买新房而且小于90平方夫妻双方有公积金首付是20%，那二手房首付和面积大小，房子年限有关系么？希望回答具体一点，谢谢！ 郊区地理位置不好，市区新楼盘很少，也很贵，固想在市区买二手房。