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• 了解ta
  刘霜 经纪人

  如果你还是有什么不明白的可以电话质询我。

  2017-06-08
• 了解ta
  刘霜 经纪人

  啊，你这个问题好复杂啊。我就捡重要的给你说，赠与契税=房交所核定总价*3%，增值税个人所得税都免征。不过受赠之后卖出的话不满5年或者满五年非唯一住房需要交纳的个人所得税是差额的百分之20。其他税费和二手房买卖过户一样的。 二手房买卖的税费：买方契税房交所核定总价百分之1.5，转移登记费80一套，交易手续费建面2元平，印花税5元套。 卖方个人所得税家庭唯一满五年免征，不满五年或者非家庭唯一住房房交所核定总价的百分之1。增值税满两年免征，未满两年房交所核定总价的百分之5.6（这个没有满两年税费有点高）。交易手续费建面2元平。

  2017-06-08