买了一套二手房,卖家发布的信息是60平,买了以后发现房产证实际是53平,主要是因为有分摊,
双方对这个分摊应不应该算在交易面积里都不太清楚,现在交易完后发现实际应该53平交易才对,但是我当时是按60平给的钱,现在我能不能要求卖家退一部分钱?打官司的话输赢的机会有多大?
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你完全能够要求卖家退一部分钱,打官司的话赢的可能性很大,至少80%。
全部6个回答
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了解ta
这个具体看您合同上写的房本面积是多少,如果是60平您还是可以让卖家退您钱。如果合同写的53平,那就不能了;其次您看的53平是看的建筑面积,还是房本后面的套内实际面积呢?如果是第一种情况,我们还是可以保护我们的权力的!
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了解ta
钱房东是必须要退一部分给你的。您可以私下调解一下,这的不行的话,打官司也是赢的!!!
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了解ta
如果房产证建筑面积是53平那就可以找房东退一部分钱.
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了解ta
看你们合同上面面积写的是多少了,还要看房产证的面积,房产证的面积是使用面积还是建筑面积。
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了解ta
现在房子的买卖的与产权证上的建筑面积来交易的、就是你说的60平、53平是您的使用的套内面积。
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你完全能够要求卖家退一部分钱,打官司的话赢的可能性很大,至少80%。
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