固安英国宫二手房
想买固安英国宫二手房,房本也没有下来,买这样的房注意事项是什么,再就是税费应该是多少?应该由谁付?
全部22个回答
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了解ta
看看有没有房本
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了解ta
税费只能等房本下来,再按当时的计算,一定要先收房,同时收押业主房本
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了解ta
税费约为房产报税的8%(卖方:个人所得税1% 房产证大于五年的免。 增值税5.5% 房产证大于2年的免)买方:契税1.5% 其它过户税费约数税,以上税点按小于144平方米的普通住宅计算
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了解ta
, 三方协议没有保障,
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了解ta
在现在下行的市场,你如果投资固安的,我建议您不要买,如果自住,因为没有房本,风险还是比较大的
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了解ta
买家出契税,如果都没满二需要交七个点的税费
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了解ta
买一手房,要不就买有本的能直接过户的。
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了解ta
税费是由买方出 您可以考虑下一手房或者商铺投资比较好
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了解ta
首先注意业主收房了吗 网签合同是真实的吗 只能写三方协议 税费要交个人所得税 契税 增值税 中介费都由买方莱出的
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了解ta
房子没有下来这是个问题 最好是找大型中介
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了解ta
现在不要出手,还未抄底
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了解ta
找大中介公司有保障,签三方协议(别在乎那点中介费小公司很容易关门不干的后期没人管很麻烦),税费7%左右,买方付
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了解ta
看看开发商是否五证齐全,至于税费是您出,税费7%左右
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了解ta
建议您买有本的英国宫的房源,现在固安买房需要社保。税费在百分之七左右,是由买房承担的。
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了解ta
买房应该买个一首房现在南四环这块有个不错的楼盘送精装修入住
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了解ta
首先资质问题~如果有资质的话可以选择一手房房! 二手房税费由买家承担! 如果有房本的话还好,可以直接买,没有的话不建议买!有一定的风险!
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了解ta
找大中介签三方协议
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了解ta
没有房本的房子您只能签三方协议,三方协议风险比较大,一是不确定房本什么时候下来,二是有可能出新政策您没有购房资质了,就会面临解除合同,三是有可能等房本下来了但是房价上去了业主不想卖了,想涨价,后期走起来比较麻烦,建议不要买没房本的房子,就算买也要走大一点的中介公司,因为小公司合同不是很规范有漏洞,大一点的公司会替您把控一些风险,把风险降到最低。税费是个税1%,契税90平以上1.5%,90平一下1%,增值税是5.6%,谁来承担要看地区的一些交易模式,或者和业主沟通有谁来承担
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了解ta
目前环京房价存在下降趋势,涿州,固安那边二手房价格在下调。还是再等等吧,或者考虑环京的新房,市场比较稳定。
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了解ta
看看开发商是否五证齐全,至于买房的税费当然是您出了。
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