您好,我想咨询一下,现父母有一处40平米住房,想过户给我,是办理过户合适合适办理赠与合适?
(我和父母的户口在一起)
全部21个回答
-
了解ta
可以买卖的呀,过户满5年唯一套的话就1万以内。
-
了解ta
办理赠与比较好,因为你们属于直系亲属,即使是你以后要卖也不需要出个人所得税的!
-
了解ta
您好,办理赠予费用少些。但是如果以后你想进行买卖。那么费用将非常的高!建议您办理过户
-
了解ta
还是办理过户会比较好,办理赠与的话以后卖掉的话会强制征收20%的个人所得税的。
-
了解ta
基实以买卖和赠与这两种形式过户到你名下都可以的,只是你将来如需将此物业出售而你又已有其它物业此现时过户之物业又未满五年,其税费会有很大的区别。以现时的税费规定,如出售未满五年而房产证的权属来源是赠与加上出售方并不是唯一物业的,出售会有个个人所得税产生,其税费是楼价20%,营业税是楼价5.5%,但以买卖形式取得的房产证台未满五年也只不过是多了个5.5%营业税而义。
-
了解ta
还是已买卖的形式过户比较好.这样你的户口可以迁出.如果赠与也可以.只是在赠与后的五年内卖出去的话税费会比较贵点.《20%》
-
了解ta
个人建议办理过户比较好!都要上税。
-
了解ta
过户要交钱多点,赠予钱少但是你要卖的话税很高
-
了解ta
办理过户手续相对来说划算一些。
-
了解ta
你好。最好还是以买卖的形式过户给你。如果以后你名下有其他房屋不唯一,那么出售房屋时需要交20%的赠予个税。
-
了解ta
你好,如果你5年之内不卖的话。可以让你父母赠与给你。如果你5年内有卖的打算就别赠与啦。就直接过户给你把。
-
了解ta
如果考虑以后要卖掉,就办理过户。如果是赠予,日后要出售的时候税费很高的。
-
了解ta
这个要看你i以后是否有打算卖这套房子。以后想卖的话就办理过户手续。一直自己住,或者出租。那就办理赠与。
-
了解ta
您好,办理过户合适,因为继承的话税费太高,还当不到过户。
-
了解ta
可以的,但最好还是办个过户手续
-
了解ta
如果房子房产证过五年的话,走买卖程序合适,如果房产证不过五年,办赠与能少花点钱
-
了解ta
满五年的话都一样,哪个都行。
-
了解ta
最好买还是办理过户手续吧!赠与的话卖的时候很难卖的,
-
了解ta
合适,这样是绝对的可以的。你父母的产权他们是有支配权的
-
了解ta
最好是办理产权过户。赠与父母百年后要交20%的遗产税。求意见求采纳
相关问题
-
什么是赠与过户?
答: 含义“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合...
-
房产过户赠与和买卖哪个省钱
-
【国融国际】 够50年后需要怎么操作?是终止使用还是其它?能不能过户或者赠与
答: 你好 不会终止使用 续交费用就可以了
-
房子赠与和过户的区别及费用是什么
答: 房子过户与房屋赠与的区别在于,房子过户是将其产权证书归为被赠与人所有,但房屋赠与并不代表被赠与人拥有房屋的产权。房子过户与房屋赠与收费情况如下:1、签订委托书时至少要收齐...
-
房产过户赠与和买卖哪个合算?
-
赠与房屋过户流程?
答: 一般为:办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税...