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有回迁房的卖主说有产证

有回迁房的卖主说有产证,还没现场看。我网上看有的说回迁房的房产证一般是乡里发的那种,不是房产局发的,是这样吗。还有回迁房大多就算有房产证也没土地证吧,集体土地证吧这能买吗,有啥影响没

全部3个回答

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    汪平 经纪人

    可以交易的!

  • 了解ta 头像
    吴宝亮 经纪人

    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。

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