全部15个回答

• 了解ta
  罗培清 经纪人

  买家税费：契税1.5%--3%。维修基金，电梯27.5元每平米。多层22.5元每平米。（如果前房东以前交的维修基金未使用。就不用交了）。 卖家税费:个人所得税1%，营业税5.65%。不过成都所有税一般都是买家全给。这些是比较多的税费。其它的交易手续费，过户费。工本费，印花税都是很少的。

  2012-09-02
• 了解ta
  杨月鹏 经纪人

  您好：成都地区二手房买卖税费都是由买方出。个税1%。如果买方是首次买房，面积在90以下契税1%。90——144平米1.5%。144平米以上3%。如果是二套房补管面积好大3%。营业税不到五年是5.6%。希望我的回答可以帮到您。谢谢

  2012-08-25
• 了解ta
  杨倩倩 经纪人

  您好，购买二手房的时候一般都是买方缴纳税费，都是按照该小区的市场评估价来收取的，主要有以下几大项 第一项契税的收取：1、对于房屋面积在90平米以下的按评估价的1%收取 2、对于房屋面积在90平米--140平米（含140平米和90平米）之间按评估价的1.5%收取 3、对于房屋面积在140平米以上的按照评估价的3%收取 第二项营业税:1、按照评估价的5.8%收取 第三项个人所得税：按照评估价的1%收取

  2012-08-25
• 了解ta
  王军 经纪人

  大于144契税是3%前面的写错了

  2012-08-25
• 了解ta
  王军 经纪人

  卖方有个税1%营业税5.6%买房有契税房屋面小于90的1%大于90小于1441.5%大于144的5.6%如果买房时二套房契税就是3%

  2012-08-25
• 了解ta
  李中宽 经纪人

  卖方：营业税全额5.55%，个税：合同成交价1%,还有房产交易手续费等其他费用。 买方：契税：1%-1.5%-3%不等，具体看你是否首次购房，是否普通住宅，购买面积是否90平以上等。还有房产税。

  2012-08-25
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  方美宏 经纪人

  1.不满5年，144平方以内，房款总额的5.6%营业税1%个税（房东承担），买方承担总额1.5%契税交易费6元每平方工本费80 2.不满5年，144平方以上，房款总额的5.6%营业税1%个税（房东承担），买方承担总额3%契税交易费6元每平方工本费80 如果房东拿净价，全部税费都由买方承担。

  2012-08-25
• 了解ta
  张召翠 经纪人

  这位网友，买卖二手房需要交的税费主要有：营业税，契税，和个税，一般情况下卖房人会产证营业税5.5%，个税，买房子的主要是契税，但是因为每个地方房产局以及税务局的规定都有所不同，所以详细情况你还需要向当地房产公司或者是房产局，税务局。

  2012-08-25
• 了解ta
  周忠忠 经纪人

  全额营业税5.55个税1中介费各1个点契税1-3个点

  2012-08-25
• 了解ta
  陈思琴 经纪人

  买方：营业税个税6.6% 买方：契税1%首套二套3%具体还要按房屋面积来算 交易手续费转移等记费等其他费用贷款服务费评估费

  2012-08-25
• 了解ta
  梅彬彬 经纪人

  上家：营业税5.55个税（普通住宅是1%，非普通住宅2%），一个点的中介费 下家：契税（普通住宅首套1.5%，90㎡一下首套1%，非普通3%）还有一个点的中介费，另外还有一些杂费如印花税5元还有交易手续费面积乘以2.5元=交易手续费（乘以2）上下家都要交的等。

  2012-08-25
• 了解ta
  化站强 经纪人

  营业税5.6%，个人所得税1%，客户首付套契税90平以下1%，90---144平1.5%，144平以上3%，客户二套房3%

  2012-08-25
• 了解ta
  潘雨 经纪人

  普通住宅营业税是5.55%，个税1%，契税90平以下1%以上1.5% 非普通营业税5.55%,个税2%，契税3%

  2012-08-25
• 了解ta
  张雪峰 经纪人

  你好，卖房：营业税：5.6%，个税：1%；买家：契税1%-4%。

  2012-08-25
• 了解ta
  何科 经纪人

  契税1.5-3%个人所得税1%营业税5.6%

  2012-08-25