全部10个回答

• 了解ta
  唐兵 经纪人

  主要看产证上有跟你签约人的名字吗？你们签了定金合同还是买卖合同，如果定金合同没事的，如果买卖合同就有问题了，如果产证是他一个人，那这个合同是生效的，如果产权证还有其他人，这个合同就不生效

  2012-09-08
• 了解ta
  吴东 经纪人

  不是房东本人签的买卖合同无效，就算告您违约也没有用！除非房东给他儿子有公证委托书，肯定是您赢的！找一个好一点的律师！

  2012-09-05
• 了解ta
  孟亮祖 经纪人

  房东的儿子没有公证委托书，就是无效的，哪怕夫妻都一样

  2012-08-31
• 了解ta
  黄雁志 经纪人

  这种合同是无效的，产权人没签字是没用的，除非房主的儿子有公证委托书

  2012-08-25
• 了解ta
  尤小雷 经纪人

  第一，是不是产权人跟你签的？第二，定金没有付，这种官司他们不好打。

  2012-08-25
• 了解ta
  季斌 经纪人

  一般都是和房产证上本人签订合同的如果是与第三人一定要有公证的委托书

  2012-08-25
• 了解ta
  李奎 经纪人

  所签的合同就是违规的，所以不存在违约的情况。他收钱都是错误的

  2012-08-25
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  合同很明显无效的，如果房东产证上有他儿子名字的话，那您就是违约了，如果没有，这打官司也是无效的，因为合同是无效的

  2012-08-25
• 了解ta
  季汉军 经纪人

  只要他是产权人之一或是有授权委托书的话也是有法律依据的，你没交钱的话，这样的官司估计你是不用承担违约金的，因为你还没交钱就等于合约还没履行。

  2012-08-25
• 了解ta
  完文明 经纪人

  这个好像不存在违约的问题，因为你们签的合同不存在法律效应，就是不是有效的合同，签字只能是产证上面的人，不知道你签合同的时候是怎么签的，这个是最基本也是最合法的签法、

  2012-08-25