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满五年，有房产证是不是就可以按照二手房交易的程序走啊？？需要交那些税款？

二手房满五年房产证产证交易
匿名 2012-08-26 00:15:26 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/04591c35fa3764344a1f6d1b702f8126/113x150x0x0/100x133.jpg
马开彪 经纪人

您好。 有产证还要看您产证是不是可以绿本，能上市交易的那种！ 您可以在交易中心查询下，看是否可以正常买卖。 如果可以则您可以按正常的二手买卖流程走了！ 具体的税费要看房子具体情况来定的。 普通住宅，满五年无营业税，惟一无个税，不惟五有1%个税。 非普通住宅，满五年缴差额营业税，惟一无个税，不惟一2%个税。 不过现在卖房好多都卖的是到手价，您可以大致算下自己需要缴多少税，好心里有个数！

2012-09-04

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    您好，五年唯一普通住宅就没有税，五年不唯一，就有一个个人所得税！

    2012-09-06
  • 了解ta 头像
    马开彪 经纪人

    您好。 有产证还要看您产证是不是可以绿本，能上市交易的那种！ 您可以在交易中心查询下，看是否可以正常买卖。 如果可以则您可以按正常的二手买卖流程走了！ 具体的税费要看房子具体情况来定的。 普通住宅，满五年无营业税，惟一无个税，不惟五有1%个税。 非普通住宅，满五年缴差额营业税，惟一无个税，不惟一2%个税。 不过现在卖房好多都卖的是到手价，您可以大致算下自己需要缴多少税，好心里有个数！

    2012-09-04
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