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买卖房屋只有房产证没有土地证,且卖方夫妻双方都已去世,房屋产权能否过户?

我公婆在世时将我现在住的房屋转让给我夫妻(有双方签字的买卖协议),因房屋是危房,我夫妻又通过鉴定危房后将房屋改造,现居住在里面,因房屋未过户,公婆去世后家中其他姊妹要求分配,请问是否合理,此房没有土地使用证,现能否办理产权过户手续?

买卖过户卖房房产证产证
匿名 2012-08-26 15:57:18 来自:深圳

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王欣欣 经纪人

上边提到你公婆过世前，你们双方签订的买卖协议，如果有法律效力的话，找律师走个继承手续就可以过户，如果无效，其他姊妹都有继承权

2012-08-26

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    邓振宏 经纪人

    这个是涉及到遗产的问题了，你现在有买卖协议办理产权过户是没有问题！不过你要当地村委做个公证！

    2012-08-26
  • 了解ta 头像
    王欣欣 经纪人

    上边提到你公婆过世前，你们双方签订的买卖协议，如果有法律效力的话，找律师走个继承手续就可以过户，如果无效，其他姊妹都有继承权

    2012-08-26
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