全部22个回答

• 了解ta
  唐银泽 经纪人

  基本符合交易流程，但是不能保证买方不被迫违约（如：规定时间内不能支付房款）。如果双方只是签署了定金协议，买方违约定金不予以退还，定金额双方约定，不超过总房款的20%。如果签署了正式的买卖合同，就要按照合同条款履行合同！违约责任比较大，相对也比较有保障！（请帮满采纳一下，给我加点分，谢谢）

  2012-08-26
• 了解ta
  黄菲菲 经纪人

  对于买家来说，没有任何害处，买家如果不给，他就会违约，还有咱们可以等他卖完房再过户

  2012-08-26
• 了解ta
  岳彩刚 经纪人

  首先，您的房贷要还清后房屋才能出售，还款直接联系银行的客户经理预约时间，一般银行是提前15个工作日预约，二是二手房交易流程，看购房客户是贷款还是全款，全款的话让客户先给房贷的部分用于还款（自己有能力也可以先还），贷款还完双方再去过户打尾款，如果是贷款客户，流程如下： 买卖双方签署购房合同（买方在签合同时支付卖方房屋定金）—评估公司评估房产—买方支付首付款到资金监管（或托管账户）—买卖双方银行面签（银行审核客户购房资质）—银行同意贷款给买方并批贷—双方预约建委过户—银行根据过户后的材料给卖方放尾款（这是中介公司的操作流程），建议您卖房还是找正规中介公司好，有风险保证，而且也省很多麻烦

  2012-08-26
• 了解ta
  顾配磊 经纪人

  你好，像这种情况也是有的。但是要注意合同细节。

  2012-08-26
• 了解ta
  王雪峰 经纪人

  你好：既然签了买卖合同就没有什么问题。关键是您着不着急用钱，如果用钱，一定要写好什么是好给。不能无休止的等。

  2012-08-26
• 了解ta
  王萌 经纪人

  您好我建议您要把首付时间在居间合同中写明，如有违约怎样怎样，对彼此都有个约束

  2012-08-26
• 了解ta
  张江良 经纪人

  这有什么问题呢？唯一的问题就是看你是愿不愿意多等这三个月，只要你没问题，中间没有风险，就算到时候买家不要了，那么你也不损失什么，还可以拿到两万元的定金不得退

  2012-08-26
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  没有问题的，以合同为准，你收钱，怕啥。

  2012-08-26
• 了解ta
  夏卫平 经纪人

  可以交易的但是要具体在合同里面体现的一定要是正规的中介公司

  2012-08-26
• 了解ta
  李向贞 经纪人

  没问题，但最好让客户先付你一部分首付款

  2012-08-26
• 了解ta
  李引红 经纪人

  符合二手房交易流程是通过中介公司的可以交易

  2012-08-26
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  没有问题的，只要是签订了买卖合同，后面都是按合同办事。如果到三个月他没有准备好首付就算买方违约。

  2012-08-26
• 了解ta
  袁先锋 经纪人

  签订房屋买卖合同，确定过户时间，交易税费由谁付，付款方式，如果三个月他房屋卖不掉，违约怎么办，合同签订要明细。

  2012-08-26
• 了解ta
  季汉军 经纪人

  应该是没有问题的，主要是3个月时间内没卖掉的话怎么处理

  2012-08-26
• 了解ta
  高国振 经纪人

  不安全啊，如果他房子卖不了怎么办，你可是耽误三个月时间卖房啊，你应该好好想想了

  2012-08-26
• 了解ta
  李欣鑫 经纪人

  您好，正规中介公司不会有任何问题。您可以委托他们帮您落实好产权证的真伪，房东的身份信息没有问题就不会有问题。

  2012-08-26
• 了解ta
  邓鹏 经纪人

  签了协议没，签了就不用怕的，他3个月没买就吃了他定金。

  2012-08-26
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  基本没问题，但是首付时间要写清楚，如果超时了滞纳金多少。

  2012-08-26
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  基本是没有问题的，他那边要是有问题你就2万到了，中途要是有新的客户价钱可以，你也不耽误卖啊

  2012-08-26
• 了解ta
  郑兴辉 经纪人

  没有问题啊，只有他三个月后能付首付就可以了，不然就算买家违约呗！

  2012-08-26