婚前我有外地商贷房一个,老公没有房子,婚后,想在北京以老公名义买房、公积金贷款,有几个问题咨询:
1、完全以老公的名义签合同、贷款,这套房是首套房吗?可以首付3成? 2、如果是第二套房的话,公积金贷款首付、利率多少? 3、如果以我的名义也贷部分款的话,公积金不在北京,只能商业贷款,应该是第二套房了,这个首付又怎么算?
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了解ta
1、公积金可以购买,带评估价的8成120平米以下,120平米以上带评估价7成。 2、肯定是按首套公积金的话。 3、最好不要用你的名义,那样利率太高了;要付这个房子的7成也就是评估价的6成。
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答: 你好 首套房三成 二套房五成
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