全部21个回答

• 了解ta
  王忠辉 经纪人

  差别就在于百分之5.6的税,如果满了5年又是生活唯一用房还可以申请免除个人所得税.

  2012-08-30
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，如都不是费用如下： 1、 营业税（评估价的5.6%） 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费（评估价的千分之三） （备注：如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税，如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息）。

  2012-08-28
• 了解ta
  万细娥 经纪人

  你好，相差评诂总额的5.6%，看面积大小，有好几万

  2012-08-28
• 了解ta
  杨志成 经纪人

  房产证过五年免交5.6%的营业税，卖方出售名下唯一物业免交1%的个人所得所

  2012-08-28
• 了解ta
  周玉苗 经纪人

  房产证不满5年的需要增收国土局计税价的5.6%,另需增收1%的个人所得税

  2012-08-28
• 了解ta
  周玉苗 经纪人

  房产证满5年的就没有营业税，若是没有满5年的话将要增收该物业国土局计税的5.6%的营业税及1%的个人所税

  2012-08-28
• 了解ta
  王兴 经纪人

  这个和买房价格没有多大关系，只是相对而言税费要稍微高些多个营业税5.6%

  2012-08-28
• 了解ta
  邓炜 经纪人

  普通住宅可以少5.6%的营业税， 非普通住宅满五年是（申报价-原值）5.6%不满五年就是申报价5.6%

  2012-08-28
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！您卖的房子是普通住宅还是非普通住宅，还是非住宅，它们的情况都不一样的。

  2012-08-28
• 了解ta
  柯晓涛 经纪人

  主要是相差在营业税跟个税，140方以下的，相差5.6%（卖方是唯一一套在卖）或6.6%，140方以上的，就是营业税按照差额5.6%

  2012-08-28
• 了解ta
  刘成 经纪人

  价格是没有差距的，就是税费少交点，满五年可以少交5.55%的营业税，唯一一套可以再少交2%的个税

  2012-08-28
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  看多大面积的了。普通住宅的话有个5.6%营业税的差别。

  2012-08-28
• 了解ta
  邹敏 经纪人

  你好房产证没满5年的话买卖过户是有5.6的营业税的

  2012-08-28
• 了解ta
  宋广令 经纪人

  应该是相差房款评估值的百分6.5

  2012-08-28
• 了解ta
  廖松洪 经纪人

  你好，满五年价格可以卖高点，相当于现在没满五年所交的税费以后自己要，营业税是总价的5.6%.个税是差价的20%

  2012-08-28
• 了解ta
  张正超 经纪人

  价格相差百分之十（成交价）

  2012-08-28
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  差不多价格啊，没满五年就多了个营业税！评估价的5.6%，如果你价格便宜点，那就相当于你出了这营业税，那房子就好卖了

  2012-08-28
• 了解ta
  王臻 经纪人

  房产证满五年、和不满五年的差距。 按照国土局计税价格。相差5.6% 而且。如果是普通住宅。满五年、又是家庭唯一住宅的话。 可以减免个人所得税。

  2012-08-28
• 了解ta
  邬志安 经纪人

  您好，要看面积路段指导价。一般几万块

  2012-08-28
• 了解ta
  胡成兴 经纪人

  费用的差距，未满五年的要交营业税5.6%

  2012-08-28