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签订已认购房屋的售房合同时，发现土地使用年限从认购协议上写的50年，对于减少的12年开发商并没有给与明确的解释
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开发商售房之初隐瞒土地使用年限是否侵犯买房者权益?
答: 抓相机去现场销售中心拍照，如果现场开发商有把预售证原件或复印件贴出来，上面已经注明土地日期，那就没办法了，反之，属开发商故意隐瞒，没遵照国家法规，可与对方协商退款，协商不...
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请问开发商说他们在售的预售房土地在做抵押这样的房可不可以买一次性付款需要在合同里面加注一下吗——南京
答: 你好，预售房屋在抵押是目前商品房销售中很正常的一种现象，当你的款项到达银行帐户时，则会自动解压，可以找开发商进行详细咨询。
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我买了预售房，全额付款的，我签好合同后发现土地年限少了11年，开发商也没和我说，先交钱后签合同，我现在怎么办？能有补偿吗
答: 这个是要问清楚的
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土地证 开发商所售房屋的土地证为集体土地证，这样的房屋如若买了，以后可以出售吗？
答: 你好，如果土地使用权证是集体土地，则不符合我国城市房地产管理法有关土地使用的相关约定，这种情况下开发商开发的房子严格说来并不合法，个人建议，尽量别买。即使购买，今后也面临...
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什么叫土地权属证明-开发商在销售房屋时，应具备五证，其中无《国有土地使用证》，由国土资源局出具的土地权属证明，是否有效合理？(郑州...
答: 您好，五证包括《国有土地使用权证》或者使用土地的批准文件。 按照法律规定，国土资源局出具的土地权属证明与国有土地使用权证具有同等法律效力。