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婚前我爱人名全款购入的58平房,结婚后三年我们又想全款买一37平单室房,请问这套37房算二套房?

第一套房面积很小呀,国家没有规定人均多少平吗?现在我家是一家三口,总面积才5837=95平,算二套的契税多4000多元交易费呀,平均下来房价高了一大截呀。请高人指教如何办?我要买的是个***,只能用我们俩的名。

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龙旭 经纪人

再买房就属于二套,只要是有房产证的房就算正常的住宅。房产是以家庭为单位的

全部13个回答

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    账号已注销 经纪人

    住房都是以套为单位的,只要您买的房子是大红本的,都属于房产,所以你买房就属于二套

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    龙旭 经纪人

    再买房就属于二套,只要是有房产证的房就算正常的住宅。房产是以家庭为单位的

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    赵晶晶 经纪人

    当然是二套房了; 你说的是首套房不能超过人均面积28。82平米,二套房才能申请公积金贷款

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    高飞 经纪人

    这个没有办法,的确是二套房!

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    李梦圆 经纪人

    这个是算二套的,家庭为单位算的。

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    安秀妹 经纪人

    贷款方面可以算首套,但契税肯定是按二套缴纳的。

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    账号已注销 经纪人

    不可能的,你贷款可能算首套,但计算契税肯定是要算二套以上了。

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    孟先康 经纪人

    你所说的人均是对公积金贷款有用的,买房是按套算的,您这就是二套3%契税没办法,

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    王磊 经纪人

    房子算是二套房,没有面积的要求

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    宋铁利 经纪人

    算二套,现在是以套数计算的

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    龙滨 经纪人

    可以购买并且有可能还算一套,因为第一套房是全款房子

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    周南山 经纪人

    这个您是避免不了的,因为无论你用什么方法去买房,国土都能查出你有没有购房记录。 建议还是按照正常程序去执行。

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