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我想卖房,请问需要注意哪些事项

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居卫鑫 经纪人

主要是了解开发商的资质,有权是有没有五证二书。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的五证、二书。所谓五证,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。上述都具备,只要合同内容可以接受,一般是不会有问题的。

全部41个回答

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    陈杰 经纪人

    什么时候交一样的,早晚得交...这个您找律师吧,我们是房产,...这个是新房都得交,只是早与晚的问题,必须交找谁也没有用...公共...

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    王丽伊 经纪人

    卖房子很简单的,找一家大一点的,信誉好点的中介公司代理,不要报太多家中介,避免被打扰,到时候把房子的基本情况告诉对方就可以了,

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    赵帅 经纪人

    只要根据市场价不要自己卖亏了就行了

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    孙磊 经纪人

    你要卖房只要大的房产中介挂上就行了

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    吕海青 经纪人

    首先你是外地人还是本地人,外地人就要有税单或社保两样有一样满1年就可以了

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    谢万斌 经纪人

    第一:产权是否有纠纷 第二:户口是否能迁出 第三:各类证件是否齐全 如果是置换要考虑自己的户籍

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    杨跃 经纪人

    1了解您所在小区历史成交价格谁都想多卖但是您得看好客户的需求点登记价格 可议向中介了解一些税费市场等问题有自己对您自己房子的判断 2对房子有更好的判断后就是客户看房看您房子的过程中可以像中介一样把房子的优点都介绍给客户您最好是非常热情的经管有的客户会指指点点(总挑剔毛病的人很有可能是看上您的房子了)很多可以买房也图房主人不错 3看上您的房子就进入谈判阶段之前您对自己的房子有了自己的判断看房过程中也进一步了解了市场所以果断把握价格不要被忽悠也不要刻意死咬价格 等等还有很多细节建议您找个正规中介找个热情资深的经纪人伴您走过卖房的过程

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    尹德宝 经纪人

    主要准备好房产证复印件或者原件,身份证原件!

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    郑凯 经纪人

    卖到你的心里价位,钱到你口袋就可以了

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    何之洲 经纪人

    先找个正规大点的中介放盘,有买家相中签合同的时候,看清合同细节保障自己的权益,后续的事情要全程跟进,防止买家转卖。

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    朱海伟 经纪人

    卖房找个中介挂牌就行,不需要注意什么

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    许靖 经纪人

    您好,可以委托给一个能信得过的大中介。。。

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    戴志玉 经纪人

    卖房的话你就拿到属于自己的房款就好了,另外好像不是你关心的。

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    孙小芳 经纪人

    买房要谨慎!建议您去当地的正规连锁房产中介看看,把你的需要告诉他们,是首套购房还是二套购房,你的付款方式和贷款方式想要什么样子房子。

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    陈秀燕 经纪人

    你好!卖房比较简单,查下自己是否有抵押贷款或贷款,只要委托中介公司就可以了,一般会帮你做个产调,然后自己要有个符合市场价的房价,不然很难卖出去!1

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    魏理春 经纪人

    找一家信得过的房产中介公司就可以了,

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    刘凯 经纪人

    办理房子的诗句,还有就是客户贷款的情况,最好笑的收款的时间。

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    陈鹏飞 经纪人

    注意有没有满五年、注意有没有贷款还完、在查下房子无任何纠纷记录

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    账号已注销 经纪人

    地段,环境,品质,价格,找一个好的经纪人,产权清晰,合同要公道合理。

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    姜喻勇 经纪人

    去周边中介公司挂牌出售,确定要卖什么价钱,是到手价还是税费各付价,你只要确保有意向客户时你能签字,无产权纠纷。客户中介公司会把关的。

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