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我和老婆名下各有2套房子,我现在想卖掉一套然后换一套,会受限购令的限制吗?我还能买吗?

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王孝华 经纪人

你这个情况卖掉一套后是买不进房子,限购令规定,家庭自有住房,上海人本地居民不能超过2套,外地人不能超过1套,上海本地人新结婚组建的家庭可以购买一套,但是前提是在2人名下不要有独立产权房(和父母共有的不算),外地人单身不可以购买,外籍人士可以购买一套自住房。

全部42个回答

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    账号已注销 经纪人

    不能的。限购令有规定的

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    徐晨瑞 经纪人

    您好,很高兴为您解答 目前的限购政策是这样的,以家庭为单位.三户人家不得大于三套房产(你们夫妻为一户,你们的双方父母各为一户) 如果你们这三户人家加起来等于三套的话,那么已经不可以再购买了 希望我的回答对您有帮助

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    高亚南 经纪人

    要看你这各2套的房子是和父母共有的,还是单独产权的?如果这2套都是和父母共有的,且产证是2011年1月之前的,那你们不用卖,都可以买。但如果是独立产权的。卖掉一套也不能买。因为以家庭为单位,上海人士只能拥有2套,外地人只能拥有1套。

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    苑彭彭 经纪人

    如果是上海人的话还可以卖掉一套在买不限够

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    黄善德 经纪人

    不能买的,如果有一方是跟父母共有而不是你们夫妻俩共有是可以买的。

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    尼永帅 经纪人

    如果是上海户口是可以再买一套的,外地户口就不行的

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    李奎 经纪人

    不能买的,以家庭为单位计算的,你们已经限购了

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    易花云 经纪人

    不能买了的,已经限购的

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    查六胜 经纪人

    恩,你已经限购,除非你卖掉3套,可以再买进一套。

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    李斯 经纪人

    上海人还是有办法买第二套

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    周情 经纪人

    会受限制的,因为限购令是以家庭为单位的

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    斯郁磊 经纪人

    你和你老婆的住房套数大于等于2套,就不能买了

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    黄梅芳 经纪人

    如果限购你们名下就等于有4套了。就算你卖了一套也没有名额买。

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    郭洪 经纪人

    不能买的,上海户口也是最多3套,所以卖了,就不能买的

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    王孝华 经纪人

    你这个情况卖掉一套后是买不进房子,限购令规定,家庭自有住房,上海人本地居民不能超过2套,外地人不能超过1套,上海本地人新结婚组建的家庭可以购买一套,但是前提是在2人名下不要有独立产权房(和父母共有的不算),外地人单身不可以购买,外籍人士可以购买一套自住房。

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    迟飞龙 经纪人

    本地户口可以,外地的就不要卖了,卖了就买不上了

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    孙丽君 经纪人

    您好!北京市买房是以家庭为单位限购买房的!以家庭为单位,北京市买房只能限购两套房子!所以,您现在卖房在买房肯定会限购的!

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    王许博 经纪人

    这是属于限购了的呀,限购是以家庭为单位的。

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    李军 经纪人

    可以购买,一次性买,二手房不限购的

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    黎伟波 经纪人

    如果你是本地户口卖一套可以在买一套

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