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广州一、二次购房商业贷款公积金等问题

我是广州人,也在广州发展,现在我在实习,假如现在贷款购房(房不在广州),以后卖掉后再在广州购房,是算二次购房吗?如果以后用住房公积金购房,就不需要算二次购房了吗?现在就是不知道用不用我的名购房好

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伍顺浓 经纪人

以现在政策来说只要是向银行贷款买第一套房,第二次再买无论是公积金还是商业贷款都算第二次置业,首次6成上浮10%;日后政策很难说的,建议你先买第一套房用商业贷款,第二次用公积金就比较划算,因为公积金即使上浮也比商业低很多。

全部6个回答

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    吴俊星 经纪人

    按现在政策只要你把房产卖掉以后没在,名下没有任何房产都算你是第一套

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    黄梅芳 经纪人

    如你广州没有物业就是首套。外地的物业卖掉了公积金贷款可以按基准利率。

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    陈峰 经纪人

    只要你广州没有房子就算首套置业的,不过你之前贷过一次款,之后买房最多只能再贷一次,能用公积金就最好用公积金了。

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    聂德彪 经纪人

    用你的名购房没事,现在的政策这种情况是算首套的

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    伍顺浓 经纪人

    以现在政策来说只要是向银行贷款买第一套房,第二次再买无论是公积金还是商业贷款都算第二次置业,首次6成上浮10%;日后政策很难说的,建议你先买第一套房用商业贷款,第二次用公积金就比较划算,因为公积金即使上浮也比商业低很多。

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