北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 一个关于买房定金的问题

一个关于买房定金的问题

刚看了蜗居发现里面的房屋买卖都很随意就是口头约定例如卖方口头约定答应将房卖与买方而且双方当面交付了定金后来卖方因为高价卖于别人而主张之前的协议解除将定金返还还交500补偿(似乎成了行业潜规则)请问这里买方可以主张定金罚则要求卖方双倍返还定金么?因为都是口头协议的所以之前买卖房屋的口头协议有合同效力么?有的话那担保的基础就有了。。。这个也请解释一下谢谢咯

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/6d8e668ed2d66fe3a825b94a05c2de96/123x164x0x1/100x133.jpg
罗光杰 经纪人

您好,口头协议基本上没有约束力,建议您最好用书面的。

全部7个回答

  • 了解ta 头像
    张嘉敏 经纪人

    口头协议不具有法律效应,建议使用书面的

  • 了解ta 头像
    韩瑞新 经纪人

    用书面来约定,这样才可以,口头的没有法律效力。

  • 了解ta 头像
    李宾 经纪人

    最好是书面的东西双方签字你好他也好!!口头无任何法律效益你还没见证人。

  • 了解ta 头像
    罗光杰 经纪人

    您好,口头协议基本上没有约束力,建议您最好用书面的。

  • 了解ta 头像
    王建 经纪人

    口头协议都是没法律效应的

  • 了解ta 头像
    李艳清 经纪人

    你好,口头协议毕竟没有什么依据,建议你使用书面合同这样约束力就大大提高了

  • 了解ta 头像
    宋铁利 经纪人

    如果双方商定,就可以主张双倍罚则,口头协议是协议的一种,有效力。但容易产生歧义

共 7 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。