全部38个回答

• 了解ta
  曾成龙 经纪人

  在国土局不算，只要目前名下没有房产，可以享受首套同等待遇，但在银行要没有贷款记录才可以，银行认房又认贷，国土局是认房不认贷

  2012-09-14
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好，有过房贷记录就算二套。

  2012-09-09
• 了解ta
  王强 经纪人

  算2套房，卖了再卖需全额付款。按购房次数算的，

  2012-09-09
• 了解ta
  周鹏 经纪人

  主要看你第一套房子时按揭还是全额，

  2012-09-02
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  还可算是第一套房，交税可按第一套来交，只要您名下没有其它房产就行了，如果第一套贷过款，虽然卖掉，再买也属第二套。

  2012-08-31
• 了解ta
  朱盼盼 经纪人

  只要你曾经在深圳买过，在买一套都算第二套，

  2012-08-31
• 了解ta
  姜志强 经纪人

  首套房卖了，手上没有其他住房了，那么房管缴税是按首套房缴税，银行按揭过贷款还是算二套房，如果没有按揭过可以做首套房贷款。

  2012-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  全款按照首套。贷款就是二套了

  2012-08-31
• 了解ta
  刘俊辰 经纪人

  你是想问首套卖了，再买房是不是算二套对吗？

  2012-08-31
• 了解ta
  丁选浩 经纪人

  你买的第一套房子如果是贷款买的！那么你再买就算二套了

  2012-08-31
• 了解ta
  兰莉 经纪人

  如果首套房是一次性的，卖了在买算首套。

  2012-08-31
• 了解ta
  张晓波 经纪人

  您好，您问的是把自己买的第一套房子卖了，第二套是不是二手房？还是您问的是首套房卖了，贷款算二套或者税收算二套。 先回答您第一个，先阐明一个问题，我们所说的二手房是指转过手或者是已经居住过很多年了的就是二手房，假如您不卖此房，在买一套，那是属于您名下的第二套房子。 假如您卖了在买那是属于您名下的第一套房产。 第二个问题，假如您卖了此房屋，再买房子，如果您之前的房子贷过款，那您的贷款利率是二套的利率的。契税还是按照首套来收的。 如果回答的不是很正确或者是跟您的问的问题有所差别，请追问问题与我。

  2012-08-31
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  那要看你买首套房时贷款了没有，如果没有贷款的话算一套，贷款了的话算二套。

  2012-08-31
• 了解ta
  安秀妹 经纪人

  如果名下没房子，契税可以享受首套，无贷款记录的话，贷款可以享受首套。

  2012-08-31
• 了解ta
  李江波 经纪人

  算首套，不算二套，二手房是您不在开发商那买的是二手房

  2012-08-31
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  卖了需要等过户后，再买房子还是首套房

  2012-08-31
• 了解ta
  张继伟 经纪人

  您这种情况的话税收是按照首套来算的，但是贷款就要看您是否有过贷款记录，如果没有那么贷款也是算首套。

  2012-08-31
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  你卖了后再买一套算首套房，贷款就看先前有没有贷。有贷过就算2贷.

  2012-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果买进，交易时可算首套，贷款是认房认贷的，如果前一套你贷过款，那现在是算二套的。

  2012-08-31
• 了解ta
  赵永顺 经纪人

  二手房和你买房卖房没关系

  2012-08-31