我买房子的时候先交了1万块钱的定金，只签了一个收据，这个有法律依据吗？
当时买房子的时候房主说的是今年10月份满5年，到10月份办理过户手续，我先交了1万定金我拿到收据，由于房主当时没带房产证，并没有签订买房协议。隔日，房主带房产证签协议时告诉我看错日期了，房产证是09年的，还有2年多才满5年，这样就需要多3万块钱的交易税，整个过程中介公司全程参与。现在房主想把1万块钱退给我，我想问一下房主这样算不算违约？我该怎么办？
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