楼房实用面积怎么算
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了解ta
实用面积=建筑面积-公摊1/2阳台
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了解ta
1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10%甚至20%。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。 实际使用面积,差不多就是得房率再80%。 高层公摊一般在25%以下,就算可以。 那算一下: 实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 (74.6-62.5)/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~~~赞同0评论
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了解ta
您说的是套内面积吗,建筑面积除以1.13
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