房租赠予和房屋买卖哪个在过户时费用比较划算
我老公的爷爷奶奶在龙海石码有套老房子,三层,加一起最多100平,如果要过户给我们哪种方式划算?要多少费用
全部8个回答
-
了解ta
如果房子不卖的话赠予合算,如果还卖的话,买卖合算,赠予到时候卖的话税很高的
-
了解ta
赠与税费:受赠人缴纳:契税:评估价×4%— 印花税:评估价×0.05%5元— 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征)—交易费:3元/平米— 土地出让金:评估价×1%—赠与人缴纳:— 交易费:3元/平米— 印花税:评估价×0.05%— 营业税及附加:视情况而定(亲属、抚养赡养关系间赠与免征)—土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。
-
了解ta
你好,可以把问题说清楚点吗?
-
了解ta
你好当然是房屋赠与比较划算费用比买卖房子少好多费用的
-
了解ta
房屋赠与比较划算,费用比直接买卖少很多
-
了解ta
当然是做赠与比较划算,费用大概2%左右
-
了解ta
肯定是房屋赠与这种方式税费更低,在过户时更划算
-
了解ta
总体来讲还是过户划算,赠与到时候出手时候税很高。
相关问题
-
房租赠予和房屋买卖哪个在过户时费用比较划算_北京
答: 爷爷把1半产权过户给奶奶,爷爷奶奶离婚,奶奶和你老公结婚,产权过户你老公,奶奶和你老公再离婚,你和你老公复婚,房子就是你们的了。一共花费不超过500元
-
房屋买卖过户与赠予过户哪个费用低?
答: 看后期这套房子是否要出售的,如果走赠予对于后期出售就比较有要求,比如受赠人名下有其他房子,个税要20%。如果就这套倒是满五年后出售问题不是很大。而且买卖来说基本就是一个土...
-
房屋买卖过户与赠予过户哪个费用低?
答: 如果打算自己一直住的话就赠予,赠与税费20%,想以后卖掉换新房的话就买卖过户比较好
-
房屋继承,房屋赠予,房屋买卖的过户费是否一样.
答: 不一样的,买卖的过户费用高,赠予的费用低。但是赠予的房子再次过户时,要交20%的所得税,所以大多都选择正常过户。
-
你好!我想请问下父亲有套住房,过世后给我了,亲问下我是做房屋买卖交税高还是赠予缴税低
-
房屋买卖时走赠予程序的风险
答: 与产权人如果没有直接亲属关系,一定不要为了省一点税费而去办赠与; 税费很高:是全额的26%左右。