全部30个回答

• 了解ta
  黄书杰 经纪人

  是的把名字去掉在买算首套

  2012-09-05
• 了解ta
  李义华 经纪人

  您好，是的。必须把以前房产证上的名字去掉，不然按照现在政策只能算二套。

  2012-09-01
• 了解ta
  饶利军 经纪人

  您好！如果您之前的房子是上海的，那再买算二套。去名后，为首套。

  2012-09-01
• 了解ta
  夏春苗 经纪人

  目前是即限购也限贷,所以您已有贷款记录再买房都算第二套.

  2012-09-01
• 了解ta
  张超 经纪人

  你在上海这边有过贷款记录就是二套房！

  2012-09-01
• 了解ta
  应蔚 经纪人

  贷款算第2套，因为你已经有贷款记录了。把名字从现在的产证上去掉的话，契税可以按照首套算。

  2012-09-01
• 了解ta
  董海群 经纪人

  你名下有一套和父母一起的，再买只能算二套了

  2012-09-01
• 了解ta
  程卫东 经纪人

  现在已经算是2套了，要是您把名字去掉的话那可以算是一套

  2012-09-01
• 了解ta
  张路 经纪人

  把名字去掉了，就算首套，贷款还是算二套，有记录了。

  2012-09-01
• 了解ta
  陈腾飞 经纪人

  如果以结婚名义买房子的就算首套，如果你要贷款的话贷款算二套。

  2012-09-01
• 了解ta
  周菊香 经纪人

  这种情况算二套，除非您把这套房子卖掉，因为贷款名字也是您的，再用公积金贷款买房就是首套了

  2012-09-01
• 了解ta
  杨宗欢 经纪人

  现在认房又认贷，如果不去掉，肯定算是二套房了。

  2012-09-01
• 了解ta
  王乙丞 经纪人

  随便怎么折腾你只要买房就是2套兄弟~

  2012-09-01
• 了解ta
  安嘉乐 经纪人

  首先您这个房子肯定是算二套的，因为你在银行已经有贷款记录了，而且就算你把之前哪套卖掉也只是交契税的税的时候按首套来缴的，贷款和首付仍然是二套的！

  2012-09-01
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  是的，可以把产权过户到父母的名下

  2012-09-01
• 了解ta
  刘钟祥 经纪人

  算二套的，去名字后，房子算首套，贷款算二套，因为你有贷款记录

  2012-09-01
• 了解ta
  冷元锋 经纪人

  以家庭为单位名下已经有一套房产再买就是第二套

  2012-09-01
• 了解ta
  姜喻勇 经纪人

  再买肯定二套房。如果要去掉你的名字还要把银行贷款还清，不然没法弄。

  2012-09-01
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  把你的名字从房产证上面去掉，然后你就可以办理首套房贷款了，如果有公积金的话，可以申请公积金贷款，利率相对比较低。 公积金贷款申请条件 一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为： 1）具有完全民事行为能力的自然人； 2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口； 3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金； 4）至少首付房款的30%； 5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

  2012-09-01
• 了解ta
  王家家 经纪人

  对，一定要去掉才不是二套。

  2012-09-01