全部8个回答

• 了解ta
  陈相如 经纪人

  最好是做买卖，赠与的话以后要卖费用比较多。...最好是做买卖，赠与的话以后要卖费用比较多...到交易中心直接交易签订买卖合同，赠于

  2012-09-10
• 了解ta
  黄书杰 经纪人

  赠与以后卖的话有百分之20的继承费。建议还是直接买卖交易好

  2012-09-05
• 了解ta
  陶文化 经纪人

  做公正委托，更名的话，要走一次买卖流程的，不满五年是要交营业税的，个税的

  2012-09-03
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  * 热心网友

  你好！建议直接做一次买卖。做赠与的话，今后出售时，要交20%的个人所得税。不满5年，要交5.55%的全额营业税（如之前的那本产证已满5年，就不用交了）。如女儿名下无房，如是普通住房，则交1%或1.5%的契税。

  2012-09-01
• 了解ta
  孟亮祖 经纪人

  不用交营业税，去档案馆调以前的资料，一次买卖吧，以后再交易方便

  2012-09-01
• 了解ta
  王强 经纪人

  最好是走正常买卖程序，这样产生的税费从长远角度来说，其实是最划算的。

  2012-09-01
• 了解ta
  杨远 经纪人

  建议你还是以买卖的形式过户到你名下，虽然赠与的费用很少，但是以后房子卖掉的话赠与的费用会很多，这也是很多人不选择赠与过户的原因，买卖的形式要缴纳契税，而且直系亲属价格可以做的比市场价低很多，至于不满5年我理解你的问题是因为产证遗失了不满5年，如果遗失之前就满5年了就可以按着满5年来操办的，只不过去交易中心做份原始产调就可以了！~

  2012-09-01
• 了解ta
  王添 经纪人

  费用和正常的买卖一样， 赠与长远看是比较吃亏的，赠与的房子以后卖出，要强制缴纳百分之20的个人所得税， 契税：如果首套，又是普通住宅，面积90平米以下，契税百分之1，面积大于90，小于140平米，契税1.5 上海有其他房产，契税一律百分之3

  2012-09-01