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房产过户的交易税和赠予税的费用计算

房产证本来是1人名字,然后增加了儿子名字。现在想直接过户给儿子。麻烦帮我算一下交易税的费用 还有赠与税的费用,要详细的过程。 深圳地区 500平方建筑面积 产权5年以上了。 如果按5000平方的价格来算求计算方法与步骤与总共费用。详细的另外追加分数。谢谢了。另外想问,如果房产证现在是2个名字(父与子)以后过世后,其他子女可以争房产吗?还是只属于房产证上的儿子。?

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