全部27个回答

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  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑高尧云。您这算是二套房哦，不过由于是首套住房，因此，契税按首套房走。希望对您的问题有所帮助！

  2012-09-03
• 了解ta
  迟飞龙 经纪人

  你这样，贷款是首套，如果房子在你名下，交税是按二套的交，3个点的契税

  2012-09-02
• 了解ta
  杨红艳 经纪人

  算，商业的房子不受限制

  2012-09-02
• 了解ta
  于淼 经纪人

  首先，您要确定的是您买的商业房是商用的，不是住宅。那么，无论你是全款买的还是贷款买的都不算贷款次数，就是说贷款限制只存在在住宅上，如果您第一套贷款买的是住宅，再买住宅就算二套了，随之契税也就算是二套的了，就要交3%的契税。但是您购买房子在住房这一块是首套，那么您现在打算买一套住房，算首套，契税也是首套。 希望我的回答能给您带来帮助。

  2012-09-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  住宅肯定算首套,商业房产不在限购范围之内.

  2012-09-02
• 了解ta
  张玮翔 经纪人

  算首套，商业用房合住房实没有关系的·

  2012-09-02
• 了解ta
  余金玲 经纪人

  你好，银行贷款有房子一般银行算二套贷款或个别银行可算一套，契税是二套房子计算税费。

  2012-09-02
• 了解ta
  盘德南 经纪人

  只要你之前没有贷过款，贷款时就算首套房来支付的首期

  2012-09-02
• 了解ta
  罗素芳 经纪人

  你好算首套的契税看是不是普通住宅或者非普通住宅!

  2012-09-02
• 了解ta
  田武 经纪人

  是首套，商业房产不在名额之内，刚才看错了，北京是这样的

  2012-09-02
• 了解ta
  陈兆祺 经纪人

  如果是商业房就算是首套，商品房就算是二套房了

  2012-09-02
• 了解ta
  田武 经纪人

  二套了，名下有一套房产，在卖一个就是二套il

  2012-09-02
• 了解ta
  杨强 经纪人

  算首套的办公产权的不算在里面的

  2012-09-02
• 了解ta
  王雄彬 经纪人

  算是首套，商业地产不计入拥有房产中，而且又是贷款，既没有银行贷款记录，名下又无任何房产，所以是首套

  2012-09-02
• 了解ta
  周攀 经纪人

  要看商业房的产权式纯商业的不，要是是商住2用的，再买住宅的，就是2套，要是之前买的是办公产权，后面买的住宅房就是毫无疑问的首套。

  2012-09-02
• 了解ta
  吴瑞强 经纪人

  您好：商业住宅不在范围内，普通住宅算首套，

  2012-09-02
• 了解ta
  谭秀钦 经纪人

  算的哈！商住不限购范围内的话啊！

  2012-09-02
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  商业用房无所谓的，跟住宅是两码事，商铺属于投资项目，随时随买，没有限制。，是首套

  2012-09-02
• 了解ta
  曹玉君 经纪人

  当然是算首套住宅了。。

  2012-09-02
• 了解ta
  王俊 经纪人

  买房不算首套，贷款的话算首套。

  2012-09-02