全部35个回答

• 了解ta
  陈向丽 经纪人

  您是哪个中介，正常情况下如果您没住，想解约，业主都会需要您赔付违约金，中介没有这个权利，不知道您当时签合同了吗

  2017-09-08
• 了解ta
  陈亚超 经纪人

  三个问题：一是你跟房主签的中介的三方合同还是跟中介签的代理转租合同 二是房子有什么瑕疵，是不可抗力?正常使用消耗？还是房子本身存在问题影响使用，不符合房屋出租标准 三是你需要查看合同中的违约责任的约定，不让解约肯定是不对的，主要看解约赔偿金的问题

  2017-09-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要看是什么瑕疵，然后对照合同。

  2017-09-08
• 了解ta
  刘志亮 经纪人

  您好，中介公司是有责任告诉您房屋的瑕疵的，如果是不影响居住，建议您就继续住，毕竟已经签了合同。如果影响您居住，甚至威胁到健康，建议您联系负责您中介的公司客服或者公司领导，会给您解决的

  2017-09-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一方面房子没有完美的 什么房子都会有瑕疵 另一方面 可能是你贪便宜了 又想好 又想便宜的房子 几乎没有 再有就是 完美主义的人 什么样的东西 都会挑出毛病来 。想开点吧 又不是买房子 租个房子而已 不用这么较真

  2017-09-08
• 
  * 热心网友

  不知道您说的瑕疵是什么 是否满足解约条件

  2017-09-08
• 了解ta
  王慧 经纪人

  你是哪个中介

  2017-09-08
• 了解ta
  王慧 经纪人

  你是哪个中介

  2017-09-08
• 
  * 热心网友

  这个要看情况而定，中介没有理由不让解约。主要看你这方面。

  2017-09-08
• 了解ta
  李晓茂 经纪人

  关注合同相关条款，如果瑕疵有直接影响居住的可能；可以提出换房或者解约

  2017-09-08
• 了解ta
  赵欣怡 经纪人

  1.继续履行合同，瑕疵问题联系中介解决 2.强制性解约，一般不会退押金

  2017-09-08
• 了解ta
  冯强 经纪人

  中途解约是押金不退的.

  2017-09-08
• 了解ta
  吕俊富 经纪人

  你只要承担违约金，

  2017-09-08
• 了解ta
  徐方亮 经纪人

  这个，个人认为还是与房东协商一下，毕竟他的房子无法满足你的基本生活要求。同时，帮你查了下相关规定，希望采纳。房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为根据规定有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法.律、法.规规定禁止出租的其他情形。　　(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，

  2017-09-08
• 了解ta
  武涛 经纪人

  签约后 可议解，但得付：违约金

  2017-09-08