全部14个回答

• 了解ta
  何成权 经纪人

  到期后按照目前的法律，需要再重新给国家补交土地出让金，每平米12.9元很便宜。

  2012-09-04
• 了解ta
  董海群 经纪人

  可能会是商业用水用电，增加成本。40年后再交一些税就行了

  2012-09-04
• 了解ta
  李志捷 经纪人

  缺点就是商水商电，如果您租出去还不错，收益高，四十年到期后一般国家不会收回，交些税费就可以继续使用，具体多少钱现在没有明文规定

  2012-09-04
• 了解ta
  袁先锋 经纪人

  商业房产过户价格高，现在对年线国家没有说明，商业主要看每年收益。

  2012-09-04
• 了解ta
  戴志玉 经纪人

  一般商业的房子水电多是比较贵一点的，不可以迁户口。40年到了也没事的，最多在教出让金而已，优点是可以开办公司，住宅的就不可以

  2012-09-04
• 了解ta
  刘从勋 经纪人

  可以办理营业执照，可能不通天然气。

  2012-09-04
• 了解ta
  刘从勋 经纪人

  四十年后再缴纳土地出让金就可以了

  2012-09-04
• 了解ta
  齐慧成 经纪人

  谁也无法预料40年之后的事情！所以商业用房一般都是看他的投资回报率是不是高

  2012-09-04
• 了解ta
  张超 经纪人

  40年到期之后应该再去交次税费就可以了

  2012-09-04
• 了解ta
  陈亮 经纪人

  地块是商业用地，没有小区环境，可以办公及居住，不能用明火

  2012-09-04
• 了解ta
  聂德彪 经纪人

  哪个说不可以迁户口？到期后不能买卖

  2012-09-04
• 了解ta
  李权耀 经纪人

  四十年到期之后，会续签！

  2012-09-04
• 了解ta
  李凯伦 经纪人

  四十年产权的房子，其中大部分水是民用的，但是电费是商用的，增加了我们的生活成本。 四十年到期的时候可以缴纳土地出让金，续用此房，但是如果到时候有拆迁，可能赔付比例不大甚至可能在刚要到期而未缴纳土地出让金的时候不能得到合理的赔付。

  2012-09-04
• 了解ta
  潘颖 经纪人

  四十年到期后国家有权收回，不过这种可能性很小，一般真到40年还没拆迁的话再补交一个契税就行

  2012-09-04