全部21个回答

• 了解ta
  韩永川 经纪人

  1、走赠予手续，最省钱的，但是后续如果卖房子，税费是相当高的 2、走买卖程序，按照地区最低计税价格缴税，相对比较合适的，也是目前比较常见的

  2012-09-16
• 了解ta
  李成志 经纪人

  过户比较好，费用和买卖二手房一样

  2012-09-12
• 了解ta
  许学中 经纪人

  按2手房正常交易流程走就行了

  2012-09-05
• 了解ta
  何佳佳 经纪人

  那就在做一次二手买卖，按二手房正常手续走就行，要交契税

  2012-09-04
• 了解ta
  杨绍兴 经纪人

  你好。两种方案：一是做赠与，二是走二手房买卖程序。 走二手房程序更能省钱。

  2012-09-04
• 了解ta
  宋东雪 经纪人

  那就是买卖手续了，看房子面积多大，交契税，90平米以下百分之一，90-140平米百分之一点五，140以上百分之三，营业税普通住宅满五年了就没有了，普通住宅满五年了就没有营业税了

  2012-09-04
• 了解ta
  刘帅 经纪人

  1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了

  2012-09-04
• 了解ta
  刘露欢 经纪人

  可以做买卖过户，也可以做赠予公整，具体多少钱要看多大面积的房子，也要看房本和契税票有没有满五年，但是后者的费用较多，建议选择前者。

  2012-09-04
• 了解ta
  高力彦 经纪人

  按正常买卖合同交易就可以了，提供你们的关系证明交的税半年后会退给您

  2012-09-04
• 了解ta
  刘利 经纪人

  就相当于过户。看你们房子得评估价是多少在定价钱

  2012-09-04
• 了解ta
  郭小英 经纪人

  老师这个要看你是赠与，还是买卖，费用不一样，赠与的税费要便宜些，买卖过户要便宜些，但是买卖过户的要好些，以后的税费要好些。

  2012-09-04
• 了解ta
  谷帆 经纪人

  要看房子的总价在多少了。

  2012-09-04
• 了解ta
  黄俊 经纪人

  一切按正常的买卖交易手续办理啊，大概要好几万啊，具体要看你的房子是多大啊

  2012-09-04
• 了解ta
  李红达 经纪人

  需要过户才能更名，根据房子的大小，房子的地段，房子是否满五年，都会有影响，具体的可以把房子的大致位置和面积写下可以帮的继续算一下。

  2012-09-04
• 了解ta
  张相立 经纪人

  您这种情况可以做赠予，只需交1%契税即可

  2012-09-04
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  有两种方式供你选择，首先是赠予只需去公证处公证就好不过房产以后要交易的话就得交税还是总价的20%，还一种就是正常买卖方式按照正常交易流程交税过户

  2012-09-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  长远看最省钱的办法就是买卖过户

  2012-09-04
• 了解ta
  张志轩 经纪人

  就是以买卖的方式过户到你的名下就可以了。

  2012-09-04
• 了解ta
  朱玲 经纪人

  直接做赠予公证，然后拿着产证和身份证直接过户就可以了

  2012-09-04
• 了解ta
  刘威 经纪人

  根买卖一样办理过户。费用看多大的房子。/

  2012-09-04