小区内有套刚补办房产证的房子，我打算买，1988房，2012的房产证。请问营业税如何缴纳？

全部6个回答

• 了解ta
  黄学武 经纪人

  买这样的房子营业税是过户价5.6%，另加过户价1%的个税！其它的费用照正常支付！

  2012-09-05
• 了解ta
  王忠辉 经纪人

  主要有营业税5.6%，各税1%，契税如果是首次置业90平以上1%，90平--143平1.5%，143平以上3%。

  2012-09-05
• 了解ta
  尹德宝 经纪人

  你这房子如果低于144平米，2001年购买的时候应该有登记日期，已经交了税的，所以不要营业税，如果搞于144平米就有一个差额营业税的

  2012-09-05
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  如果只是补办的房产证，那么按您说的这种情况应该是满五年的房应免征营业税

  2012-09-05
• 了解ta
  王海樱 经纪人

  如果是普通住宅，看房产证上面的登记时间，或是备注栏里有写明权利人于某年某月某日向某某购买得来的时间，或是缴纳契税务的时间，三者只要有其一满了5年，就可以免营业税。如果是非普通住宅，即使满了5年，如果过户价与原价之间有差额产生，差额部分也是要征营业税的哦。

  2012-09-04
• 了解ta
  马学力 经纪人

  1%的契税1%的个税5.6%的营业税

  2012-09-04