签买卖合同了,需要注意些什么?
全部79个回答
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了解ta
注意的有 1,注意签买卖合同的产权人2,交房时间总价款首付款3,其他的详细请款和中介公司说下就行啦
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了解ta
需注意是物业权属的真实性,收楼的日期,交易过户的时间,付款方式,中介服务费的支付问题,违约责任,业主所出具的收款的收据,物业的户口的迁移问题.
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了解ta
蕞主要的无非:付款方式,交房时间,税费,风险的归属
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了解ta
注意合同细节,金额,身份信息等,其他的都是范本,
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了解ta
需要注意你是否能贷款,原房主是否有贷款,有多少,房主是谁,是不是交易的本人
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了解ta
是否是本人签字,房屋地址,身份证号码,付款方式,总价,交房时间,户口迁出等。
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了解ta
注意物业地址,自己身份证号码,付款方式,上家的税费由谁承担,交房时间,
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了解ta
1)产权人,身份核实。如身份证,房产证(委托的,要有委托公证书等) 2)买卖双方合同上约定的权利和义务。对等性 3)房屋交易每一步的时间结点 4)产权没有法律等纠纷
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了解ta
要注意付款方式,交易时间,交房时间,赠送的设施设备,违约责任。
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了解ta
注意甲乙双方信息、房产证信息是否错误 钱款是否错误
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了解ta
主要就是里面的一些条款问题,比如时间方面的,违约之类的,其它的也没什么了。
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了解ta
违约责任,交房时间,付款方式,补充条款,证件
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了解ta
买卖合同上的条款(补充条款和付款协议)
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了解ta
只要是双方自愿,公证,平等的即可。
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了解ta
签订房屋买卖合同前,买方应对所购买的房产进行产权调查,以确定出售房产是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面协议,避免一方事后反悔,口说无凭。买卖双方应事先了解此次交易时所涉及到的各项税费,尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生冲突。 买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时,应注意约定以下条款:具体办理权利转移登记的时间;买方支付每一笔购房款的数额、期限及方式;办理房屋交接的条件及时间;房屋剩余维修资金的归属,有线电视、煤气等附属设施的初装费承担问题;若有随房屋同时转让的设备、装饰的,应列明清单;卖方户口迁出时间以及卖方未按时迁出应承担的违约责任;若卖方原已将房屋出租,租赁关系的转移问题;卖方原先有银行贷款的,应约定提前偿还银行贷款及办理房地产抵押注销手续的时间;买方如需申请公积金、商业贷款的,应约定申请贷款的额度及期限。 交房时,应结清水、电、煤气、物业管理、通讯费、有线电视等相关费用,并办理水、电、煤气的更名手续。
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了解ta
如果是甲方,要注意收乙方的首付款,如果是乙方要注意甲方的还贷和迁户口。
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了解ta
注意合同价格。每笔房款什么时候付。交房日期、过户日期、已经房屋里面附送的物品。
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了解ta
最主要注意,补充条款,和付款协议,其他的基本上都是格式条款,核实一下房产证上面的信息。
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