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您好两套商品房有我儿子的名字当时未满18岁现在结婚了儿媳娘家房子很小想置换大房

1儿媳父母已退休她可以公积金当主贷人吗? 2我儿子的公积金可以参贷吗? 请专家百忙中抽空解释一下好吗谢谢!

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王影 经纪人

这个要想用他们的名义做公积金贷款的话,首先得看看目前他们名下的房子,北京这边是如果人均面积没有大于28.81(上海那边具体参考那边的规定面积)就可以做公积金贷款算二套。而且公积金必须是出于缴存状态的还得连续缴存满12个月的。

全部21个回答

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    周文彬 经纪人

    退休是不可以公积金当主贷人,因为没有了保障!儿子可以的,满足贷款条件,结婚了不要签限购房产

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    廖辉辉 经纪人

    1.你儿媳父母的公积金不可以做主贷人了, 2.如产证上你儿子的名字是可以的,但他们必须是结婚后的状态,不然是不可以的

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    叶小玲 经纪人

    只要他的公积金连续交满6个月以上做主贷参贷都没有问题

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    刘德庆 经纪人

    1退休了公积金账户可能没有了且目前不在缴存状态不可以公积金贷款了。 2你儿子如果符合公积金贷款条件可以贷款。

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    杨远 经纪人

    1.可以做公积金主贷人的,这个没问题,退休的已经没有办法在贷了 2.你儿子公积金可以参贷的

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    母泽兵 经纪人

    他父母退休了,没办法用公积金的 你儿子上产证的话可以用公积金

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    季汉军 经纪人

    退休就不可以贷款了,你儿子公积金可以贷款只要产证上有他的名字就可以

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    王海佳 经纪人

    您儿媳父母名下无二套的话可以贷款买房但要写他们名字您儿子和儿媳不能买房了您最好去公积金管理中心咨询一下应该是可以作为共还人的

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    王俊 经纪人

    1不可以的退休了就不能贷款了2可以参贷但是必须要上名字就是这样的哦

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    张超 经纪人

    可以的,只要是你儿媳父母的公积金断交了多久了,太久了要去公积金复议的!你儿子可以参带的

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    陈磊 经纪人

    1超过退休年龄就不能做主贷人了 2儿子的公积金可以参贷

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    账号已注销 经纪人

    算2套的,你儿子是可以贷款的,你亲家那边贷不了款

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    刘颖磊 经纪人

    可以做公积金贷款,可以做主贷人,但是由于年纪代的时间不长,你儿子只要连续缴纳一年的公积金就可以贷款

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    刘俊辰 经纪人

    你好,最节约最省税的方法就是先让你儿子从2套房产证上去除名字,然后卖掉儿媳娘家的房子,他们2个算一个家庭单位而且都无房产的情况下就能算首套,至于贷款方面只有上产证的人才能参与贷款谢谢

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    黄斌 经纪人

    第一个问题回答是不可以,第二是可以的

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    孟亮祖 经纪人

    可以的,只要够贷款条件,一个家庭最多可以贷款70万

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    王影 经纪人

    这个要想用他们的名义做公积金贷款的话,首先得看看目前他们名下的房子,北京这边是如果人均面积没有大于28.81(上海那边具体参考那边的规定面积)就可以做公积金贷款算二套。而且公积金必须是出于缴存状态的还得连续缴存满12个月的。

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    朱盼盼 经纪人

    公积金贷款的条件是必须联系缴存12个月,并且现在也一直在缴存状态

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    周啸天 经纪人

    1,原则上退休了可以使用公积金贷款,但实际操作中没有贷下来过。2,您儿子公积金连续缴存满一年后就可以贷款了

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    * 热心网友

    1儿媳公积金正常交,就可以主贷 2你儿子可以参贷公积金。

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