商铺买卖需要缴纳哪些税费?大概占总费的%之多少?又人说要百分之60,是真的吗?
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商铺交易,要看产权是否是个人产权:一、对于出售方个人而言,涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。如果是单位产权的出售:涉及房产税,土地使用税,营业税,契税,土地增值税。 卖方: 营业税:登记价与成交价差额X5.6%(以登记价过户可免) 所得税:个人物业:差额X20%公司物业:差额X15%(同上可免) 物业交易费:交易面积X3元/平 如有贷款还需赎楼费用(自费赎楼费用不大,担保公司赎楼需手续费欠款额X1%) 买方: 契税:登记价X3% 印花税:登记价X0.1% 物业交易费:交易面积X3元/平 如按揭还需按揭费用(视按揭情况费用不同) 其余费用的话因为数额很小就不一一列举了
全部10个回答
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了解ta
卖家要缴纳营业税(差额),土地增值税30%-60%(差额),个税20%(差额),买家3%契税
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了解ta
契税3%营业税5.5%个税20%(差额)
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了解ta
契税营业税个人所得税增值税
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契税3%、5.5%营业税、1%的增值税。
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了解ta
商铺交易,要看产权是否是个人产权:一、对于出售方个人而言,涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。如果是单位产权的出售:涉及房产税,土地使用税,营业税,契税,土地增值税。 卖方: 营业税:登记价与成交价差额X5.6%(以登记价过户可免) 所得税:个人物业:差额X20%公司物业:差额X15%(同上可免) 物业交易费:交易面积X3元/平 如有贷款还需赎楼费用(自费赎楼费用不大,担保公司赎楼需手续费欠款额X1%) 买方: 契税:登记价X3% 印花税:登记价X0.1% 物业交易费:交易面积X3元/平 如按揭还需按揭费用(视按揭情况费用不同) 其余费用的话因为数额很小就不一一列举了
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了解ta
买卖都是个人是15%有公司都是17%
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了解ta
买家是3%的契税;卖家是盈利部分的37%-60%,具体是要看盈利部分大不大。
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了解ta
交易契税4% 个人所得税3% 营业税差额的5.6% 土地增值税5%
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了解ta
契税3%、5.5%营业税、1%的增值税。20%的增值税
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了解ta
税费也是10%左右说的60是没这回事的,你放心啊
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答: 你好,商铺过户费用是是 房价评估值的16.7%
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答: 这个要看你买一手商铺还是二手商铺,可直接咨询我
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上海市商铺税费买卖双方各缴纳多少?望举例说明。谢谢!
答: 您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,卖方,土地增值税.税率30%左右要根据房屋具体情况而定,,印花税,个人所得税20%,交易手续费, 买家,契税,印花税,交易手...